Sakabéh data dina laporan padumukan dibere kiwari
Pasar sipat padumukan anu tumuwuh pikeun sataun padeukeut kalima. The 2018 nutup, kanyataanna, kalawan paningkatan 6,5% leuwih taun saméméhna, jumlahna ampir transaksi 580mila na jualan di leuwih 94 milyar euro. Diantara kota utama, naek pangbadagna anu dititénan dina Bologna, Palermo na Naples. masih dinamika positif pikeun indéks affordability, hiji ukuran tina kemungkinan of purchasing imah ti kulawarga.
Ieu sababaraha data nu muncul ti laporan real estate padumukan dijieun ku Observatorium sahiji Badan sahiji pasar real estate di kolaborasi jeung Pajeg Abi, Association Perbankan Italia.
Pasar perumahan - Dina pasar padumukan 2018 578.647 dirékam transaksi, sosok pangluhurna saprak 2010 kiwari. Kamajuan nu jualan éta luhur di Northeast (+ 10,2%); nuturkeun Islands (+ 7,7%), nu Center (+ 6,4%), Kulon Kalér (+ 5,6%) jeung Kidul (+ 3,8%). A turunna slight di jualan imah di kapamilikan bulistir (-0,4%), utamana dina Selatan, dimana turunna éta leuwih dibaca (-6,6%). Estimasi sakabéh nu elehan 2018 94,3 amounted ka milyaran euro, 53 diantarana (leuwih ti 56%) disebut Sulawesi. Wewengkon permukaan rata nyaéta ngeunaan 2018 106 kaala di m2.
Kaayaan wilayah dumasar wewengkon sarta utama dayeuh - Emilia Romagna nyaeta wewengkon jeung kanaékan greatest dina Jumlah jualan imah, kalayan ampir 52 sarébu séntral sarta pertumbuhan dell'11,3%. Nuturkeun Marche (+ 10,2%) jeung Veneto (+ 10%). Hiji pikeun nuduhkeun tanda dikurangan teh Basilicata nu leungiteun 5,9%. Diantara kota utama, kumaha oge, nangtung Bologna (+ 10,5%), dituturkeun ku Palermo (+ 7,7%), Naples (+ 5,9%) jeung bekasi (+ 4,3%). Muhun oge Roma (+ 3%), Milan (+ 3,4%), Genoa (+ 3,6%) jeung madang (+ 3,9%).
Appurtenances sareng tempat parkir - Dina 2018, langkung ti 69.600 deposit anu aya ditukeurkeun sacara nasional, dugi 2017% dibandingkeun sareng 8,4. Bursa garasi sareng tempat parkir ogé ngembang kalayan sakitar 336.800 transaksi, paningkatan 5,2% dibandingkeun sareng 2017.
Pinjaman KPR - Kira-kira 282 pameseran bumi didamel nganggo pinjaman hipotik, naék 8,8% tibatan taun kamari. Lembaga kiridit parantos ngaluarkeun total € 35,7 milyar, rata-rata sakitar € 126 rebu kanggo unggal jual, kalayan puncak sakitar € 142 rebu kanggo Pusat. Modal anu dikaluarkeun ngagambarkeun sakitar 71% tina pengeluaran pameseran. Tingkat bunga rata-rata, dilarapkeun ka angsuran kahiji, turun ku 0,22 poin persentase anu sanés, sahingga ngahontal 2,17%. Durasi rata pinjaman dasarna stabil dina 22,9 taun sareng rata-rata angsuran, sami sareng 585 euro per bulan, turun ku 2,1% dina 2017.
Leases - Dina 2018 jumlah dwellings disewa éta € 1.377.364, anu% 0,3 leuwih ti taun ka tukang. Rata nyewa taunan dibayar for ka imah ieu di 2018 67 ngadeukeutan € / m2. Hal ieu negeskeun dina 2018 a luhur nyewa rata taunan di leases disubsidi pikeun siswa (€ 76,4 / m2), nu panghandapna di kontrak jangka panjang biasa (€ 65,2 / m2).
Indéks kabisa - Dikembangkeun ku Departemen Panilitian Abi, nyimpulkeun analisis sababaraha rupa faktor (penghasilan pakai, harga rumah, tren, tingkat suku bunga hipotik) anu mangaruhan kamungkinan kulawarga rata-rata mésér bumi di harga pasar rata-rata, kalayan nyandak hipotik, sareng ngajelaskeun trend na. Langkung luhur nilai indéks, langkung gampang pikeun kulawarga pikeun kéngingkeun bumi ku ngabiayaan ku hipotik. Dina akhir taun 2018 indéks sami sareng 14,6%, 8 kasapuluh langkung seueur tibatan taun sateuacanna, 10 poin persentase langkung ti titik minimum satengah munggaran 2012 sareng ampir 5 titik persentase langkung luhur tibatan paruh mimiti 2004. Kadua proyéksi bulanan, dina Maret 2019 indéks bakal stabil dina nilai luhur akhir taun ka tukang. Dinamika indéks anu tumuh dina 2018 disababkeun, sami, sareng pangirangan biaya relatif bumi (dirumuskeun ku babandingan antara harga bumi sareng penghasilan pakai) sareng kontinyu tina trend handap tingkat suku bunga hipotik: sacara rinci, ka Dina akhir taun 2018, biaya relatif imah langkung handap tibatan mimiti survey pikeun kahiji kalina (satengah mimiti 2004), sedengkeun tingkat suku bunga hipotik tingkat tetep nyaéta 2,02%, 3 kasapuluh langkung handap kana angka sataun sateuacanna sareng 3 persentase nunjuk kana puncak awal taun 2012. Aspék distribusi ogé ningkat: di 2018 naék janten 78%, persentase kulawarga Italia anu mésér bumi tiasa diaksés, éta tina nilai maksimum sajarah énggal. Salajengna, paningkatan kaayaan aksés kana pamasukan bumi rada homogén di tingkat téritorial; khususna, kaayaan aksés (nilai indéks kabisa langkung ageung ti nol) dikonfirmasi di sadaya daérah sareng ngahontal nilai maksimum sajarah pikeun 18 ti 19 daérah anu dianggap.