Survey Pinjaman Bank Daerah panganyarna, diterbitkeun ayeuna ku Bank of Italy, nyayogikeun inpormasi anu pikaresepeun ngeunaan dinamika sareng karakteristik pinjaman bank anu dipasihkeun ka rumah tangga pikeun ngagaleuh bumi sapanjang 2022.
Hasil survey nunjukkeun yén, saatos ékspansi dititénan dina bagian kahiji 2022, dampak dina tingkat suku bunga tina épék kawijakan moneter restrictive ECB ngarah, dina satengah kadua 2022, ka kontraksi dina. paménta pikeun mortgages keur meuli imah ku kulawarga, nyebar di sakabeh wewengkon nagara.
Sanajan kaayaan kasusah jeung ngaronjat résiko, duanana babandingan antara nilai injeuman jeung harta jeung durasi rata-rata gajian pikeun disbursements anyar mortgages padumukan némbongkeun ngaronjat ditandaan.
Dina hal ieu, rasio antara jumlah injeuman sareng nilai harta anu dijanjikeun salaku jaminan dina waktos pinjaman dikabulkeun leres-leres ngahontal 72% rata-rata dina taun 2022, ningkat ampir 4 poin persentase dibandingkeun taun 2021. bagian tina hipotik padumukan anu rasio antara jumlah injeuman sareng nilai harta anu disimpen salaku jaminan langkung ageung tibatan 80% ningkat ku 3 poin persentase, janten 21,8%, tina 18,8% kacatet dina 2021.
Dina waktos anu sami, rata-rata durasi hipotik énggal ogé terus ningkat sacara signifikan, langkung ti 24 taun rata-rata dina taun 2022. Bagian tina KPR padumukan kalayan kematangan anu sami sareng atanapi langkung ageung ti 30 taun kirang langkung 10 poin langkung luhur tibatan angka 2021, nempatkeun dirina dina 42,1% ti 32,2% dina 2021.
Dinamika anu dijelaskeun ogé sabagéan dihubungkeun sareng penguatan anu dilaksanakeun dina periode dua taun 2021-2022 tina operasi Dana Penjaminan pikeun bumi munggaran, dimana para nasabah ngora hususna nguntungkeun.
Data anu dituduhkeun ngagambarkeun dukungan dunya perbankan di Italia pikeun ngadukung kulawarga.
Inisiatif ABI panganyarna pikeun ngamajukeun nyoko ku anggotana tina ukuran salajengna pikeun kulawarga anu gaduh hipotik tingkat variabel tanpa topi pas kana kontéks ieu, pikeun ngirangan dampak kanaékan suku bunga dina jumlah cicilan, sapertos:
- manjangkeun rencana amortisasi pikeun pinjaman pikeun ngagaleuh bumi munggaran;
- perluasan jumlah beneficiaries tina renegotiation tina kontrak injeuman KPR, diwanohkeun ku Pasal 1, ayat 322, UU No. 29 (contona, ku ngaku kana ukuran ogé subjek kalayan panghasilan ISEE atanapi kalayan hipotik jumlah anu langkung ageung tibatan anu dibayangkeun ku hukum);
- panyebaran salajengna pangaweruh diantara para nasabah ngeunaan kamungkinan ngagunakeun Dana Solidaritas pikeun hipotik pikeun ngagaleuh bumi munggaran (disebut Fondo Gasparrini), pikeun ngagantungkeun - nalika kajadian khusus - pamayaran cicilan pinjaman. .