Den italienska bankföreningen tillkännager ett nytt memorandum, i fem punkter, tillägnat frågorna för dem som har problem till följd av valet av bolån med rörlig ränta och till ökningen av räntorna till följd av ECB:s beslut.
ABI indikerar, på ett enkelt och omedelbart sätt, de möjligheter som idag finns tillgängliga i Italien för familjer att minska effekten av ränteuppgången på bolån med rörlig ränta.
Först och främst rekommenderar ABI att vid de första tecknen på möjliga svårigheter bör bolåneinnehavaren kontakta sin bank för att utvärdera möjliga lösningar för att hantera räntehöjningen: banken kommer att tillhandahålla all information som är användbar för att förstå de olika alternativen och att bedöma effekterna i förväg.
I synnerhet påpekar ABI att inteckningsinnehavaren kan:
- komma överens med din bank om att förlänga löptiden för ditt lån;
- begära en översyn av andra avtalsvillkor;
- utföra så kallad portabilitet/subrogation av hypotekslån, det vill säga möjligheten att utan kostnader och kostnader överföra sitt bolån till en annan bank, modifiera de relativa avtalsvillkoren;
- använd Solidaritetsfonden för första bolån, den så kallade "Fondo Gasparrini" som gör att du kan avbryta betalningen av hypotekslånet för köp av huvudbostaden, upp till 18 månader, vilket förlänger amorteringsplanen för perioden avstängning , vid händelser som exempelvis förlust av jobb, arbetstidsförkortning (s.k. uppsägningsfond) eller omsättningsminskning för egenföretagare;
- konvertera bolånet från rörlig ränta till fast ränta. Budgetlagen för 2023 har fastställt att banker är skyldiga att omvandla, vid en begäran från låntagaren som inte är sen med återbetalningar, för lån på upp till 200.000 35.000 euro och med låntagarens ISEE som inte får överstiga XNUMX XNUMX euro .