Stödja och stärka kunskapen om det huvudsakliga offentliga instrumentet som syftar till att uppmuntra familjer att köpa sin huvudbostad. Den djupgående analys som utvecklats av ABI, den italienska bankföreningen, med banker och konsumentföreningar som en del av Simple Transparency-projektet är tillägnad garantifonden för första bolån. För att illustrera de viktigaste egenskaperna hos detta verktyg har en guide skapats som ABI främjar med anledning av Financial Education Month, evenemanget som främjas på nationell nivå av kommittén för planering och samordning av finansiell utbildningsverksamhet, som äger rum i oktober.
Garantifonden för bottenlån främjar tillgången till bolån för köp - eller för köp och renovering för energieffektivitet - av den första bostaden till förmån för medborgare som inte är ägare till andra bostadsfastigheter, med hjälp av statliga garantier.
Guiden är skapad på ett enkelt och tillgängligt språk och är en del av projektet som involverar spridning av information och utbildningsverktyg om ämnen av intresse för kunder, för att uppmuntra användningen av bank- och finansiell information av medborgare med ännu mindre erfarenhet.
Guiden är i digitalt format och finns tillgänglig på ABI:s webbplats på den dedikerade sidan (detta är länken www.abi.it/mercati/progetto-trasparenza-semplice/scopio-strumenti-info-educativi-diretti-alla-clientela/ ) . För dess bredaste spridning är detta nya informations- och utbildningsverktyg riktat till kunder tillgängligt för de banker och konsumentföreningar som samarbetade om initiativet (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Centro Tutela Consumatori Users, Cittadinanzattiva, Codacons , Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, U.Di.Con, UNC).
Här sammanfattas huvudinnehållet i infografiken:
Kom funziona
Garantifonden för bottenlån utfärdar statliga garantier motsvarande 50 % av kapitalbeloppet på bostadslån eller på portföljer av bolån kopplade till köpet (även med bodelningsantagande) eller för köp och renovering för att öka effektiviteten energi av fastigheter som används som huvudbostad.
Vilka bolån gäller det?
Hypotekslån som beviljas av banker eller finansiella mellanhänder för belopp som inte överstiger 250 tusen euro för icke-lyxiga förstabostadsfastigheter är berättigade till fondens garanti.
Vem kan ansöka
I allmänhet finns det inga inkomstgränser för låntagare att få tillgång till fondens garanti. Om mer än en ansökan inkommer kommer dock lån som beviljas till:
- unga par, etablerade i minst två år, där minst en av de två medlemmarna inte är över 36 år;
- ensamförälderfamiljer med minderåriga barn;
- ungdomar under 36 år;
- hyresgäst av bostad som ägs av fristående allmännyttiga bostadsinstitut, oavsett namn.
Fram till 31 december 2023
För alla som faller inom de prioriterade kategorierna i besittning av en ISEE, indikatorn på motsvarande ekonomiska situation, som inte överstiger 40 tusen euro per år och som kräver en inteckning som överstiger 80% av köpeskillingen för fastigheten, finns möjligheten att begära en höjning av garantin till 80 % av kapitalbeloppet.
Hur man ansöker
Det är nödvändigt att fylla i formuläret som publiceras på Consaps webbplats, som förvaltar fonden (www.consap.it/fondo-prima-casa/) och presentera det för en av de banker och finansiella intermediärer som deltar i initiativet, listan varav finns på Fondförvaltarens hemsida, bifogat en identifikationshandling. Vid 80 % garanti ska även ISEE-deklarationen som inte överstiger 40.000 XNUMX euro per år bifogas blanketten.
Banken/den finansiella mellanhanden, efter att ha verifierat ansökningsformulärets fullständighet och formella korrekthet, skickar det till Consap, som kommunicerar resultatet av utredningen av garantin till banken/den finansiella mellanhanden inom 20 dagar efter mottagandet av begäran. Inom 90 dagar efter bekräftelse på att fondens garanti beviljats, kommunicerar banken/den finansiella mellanhanden resultatet av inteckningstransaktionen till förvaltaren.