Trenden att öka tillgångsförfrågningarna till fonden som inrättats av ministeriet för ekonomi och finans för garantierna för de första bostadslånen fortsätter. I mars fick 2018 i genomsnitt mer än 300 frågor per dag genom de 175-banker som deltog i initiativet.
I slutet av mars 2018 slogs inteckningarna faktiskt på genom att använda statliga garantier - som i många fall ersatte ytterligare garantier från familjemedlemmar eller andra tredje parter - resulterar i 40.432 för ett värde lika med 4,5 miljarder euro.
Sammantaget, från januari 2015 (då den blev operationell) till 31 i mars 2018, ansåg fonden 58.501 berättigade fordringar med ett belopp som utfärdats av 3,3 miljarder.
"Första hemgarantifonden", inrättat av ministeriet för ekonomi och finans, som förvaltas av CONSAP SpA (koncessionär av offentliga försäkringstjänster) och har tagits i drift i 2015 tack vare ett samförståndsavtal med Abi (italiensk bankförening), har fick starkt drivkraft från kommunikationskampanjen #casaconviene som lanserades av MEF, med samarbete av professionella order och branschorganisationer sedan sommaren 2016. Hittills har förfrågningar främst kommit från ungdomar under 35 ålder (cirka 56%), men det finns inga åldersgränser för att dra nytta av dem. Detta är förmodligen ett av orsakerna till fondens framgång, utöver den processuella enkelheten i tillgången.
"Verktyget skapades som en stimulans för ekonomin, med ytterligare fokus på att stödja familjer, social integration (särskilt för ungdomar och de svagaste) och miljöfrågor - förklarar Giuseppe Maresca, chef för avdelningen för finansiella interventioner av finansministeriet -. Ett kreditlättnadsverktyg, öppet för alla, för att köpa sitt första hem och få tillgång till inteckningar på upp till 250 tusen euro, utan ålder, inkomst eller storlek, har visat sig vara mycket framgångsrikt, också för att det är enkelt operation, som kan aktiveras direkt i banken och som har vissa slutförande tider, garanterat av CONSAP spa, ett internt företag som vi har utsett för att hantera filerna ".
Bankerna och finansiella mellanhänder som deltar i garantifonden (som representerar 63% i form av bankfilialer) har åtagit sig att främja detaljerad information om initiativet.
Listan kan ses på Consap-webbplatsen från vilken det också går att ladda ner ansökningsformuläret.
Kom funziona
Den första hemgarantifonden föreskriver frisläppande av garantier för att täcka 50% av huvudbeloppet för hypotekslån (upp till 250.000 euro) som betalats för köpet (även med omstruktureringsinsatser med ökad energieffektivitet), av byggnader som används som ett första hem.
Garantin kan begäras för köp av byggnader av alla storlekar, så länge de inte är lyxiga, från ämnen, utan någon inkomstgräns eller ålder, som vid dagen för ansökan presenterar inte någon annan bostadsfastighet, utom de som mottagits efter varandra eller beviljas gratis till föräldrar eller syskon.
Banker som använder fondens garantier kan inte begära ytterligare garantier utöver inteckning.
Garantin från fonden kan begäras, även för hypotekslån upp till 100% av fastighetens värde, om ett sådant erbjudande finns i bostadsutlåningsbanken.
I Djup:
Lista över medlemsbanker och ytterligare information på CONSAP SPA: s webbplats:
https://www.consap.it/famiglia-e-giovani/fondo-di-garanzia-mutui-prima-casa/
Mer information om finansministeriets finansiella insatser i kammaren:
ABI: s inteckning och finansieringsinitiativ:
http://www.abi.it/Pagine/Mercati/Crediti/Crediti-alle-persone/Mutui/Mutui.aspx?LinkFrom=Consumatori