Uppdaterade riktlinjerna för värdering av fastigheter för att garantera kreditexponeringar. Transparensen och korrektheten i uppskattningsförfarandena stärks ytterligare
Principer, regler och förfaranden för värdering av fastigheter för att garantera kreditexponeringar i allt högre grad baserade på transparensen och riktigheten i fastighetsvärderingskriterierna som totalt sett hänvisar till låneutbetalningsverksamheten som i februari 2022 nådde belopp på 410 miljarder euro.
Dessa är riktlinjerna för värdering av fastigheter som säkerhet för kreditexponeringar som antagits av mer än 180 banker som representerar över 80 % av den italienska banksektorn.
I detta scenario som ständigt utvecklas, och med anledning av ABI-konferensen “Credito al Credito 2022” idag i Rom, presenterades den fjärde uppdateringen av riktlinjerna som tagits fram med Association of Real Estate Valuation Companies-Assovib; National College of Graduated Agro-technicians and Agro-technicians; National College of Agricultural Experts and Graduated Agricultural Experts; National Council of Conservative Landscape Architects Planners; rådet för den nationella orden av agronomer och skogsbrukare; National Council of Surveyors and Graduated Surveyors; det nationella ingenjörsrådet; National Council of Industrial Experts and Graduate Industrial Experts och Tecnoborsa (Organisation of the Chamber of Commerce System för utveckling och reglering av fastighetsekonomin), i samarbete med Assoimmobiliare; Confedilizia; Fiabci-Italia (International Real Estate Federation); det italienska institutet för fastighetsutvärdering-Isivi; Royal Institution of Chartered Surveyors-Rics och European Group of Valuers' Associations – Tegova.
I synnerhet har riktlinjerna uppdaterats:
- EBA:s riktlinjer för beviljande och övervakning av lån;
- den 36:e uppdateringen av Bank of Italys "Tillsynsbestämmelser för banker";
- till de senaste versionerna av de internationella (International Valuation Standards, IVS - 2022), Europeiska (European Valuation Standards, EVS - 2020) och RICS-2022 Global Valuation Standards.
Ett särskilt fokus ägnades åt att förbättra energieffektiviteten och graden av säkerhet för fastigheterna vid uppskattning av deras marknadsvärde.