Ridån faller på överföringar av krediter, på fakturarabatter och balansräkningen på Superbonus är i chiaroscuro. Mot 372.303 31 edsvurna utlåtanden som lämnades in senast den 110 januari förra året kommer staten, med de så kallade 71,7 procenten, att få stå för en kostnad på 12,2 miljarder euro. Med tanke på att det finns nästan 3,1 miljoner bostadshus i Italien, har CGIA Research Office antagit en hypotes att denna åtgärd hittills endast har påverkat XNUMX procent av de totala bostadsfastigheterna.
Med andra ord, efter att ha gett ägarna möjlighet att bygga om dessa bostäder med ett skatteavdrag på 110 procent, har staten axlat en kostnad på 72,7 miljarder euro för att förbättra energieffektiviteten för en mycket liten andel av byggnaderna i landet.
• Det ska inte "förkastas" och en lösning måste hittas för problemlån
Låt mig vara tydlig: Superbonusen bör inte "förkastas" eftersom den verkligen har bidragit till att uppmuntra den ekonomiska återhämtningen i en sektor, som byggsektorn, som har en viktig specifik vikt i vårt land. Denna åtgärd har dock orsakat en skrämmande kostnad för den allmänna beskattningen och inte proportionell mot antalet byggnader som varit "effektiva". Nu, efter annulleringen av fakturarabatterna och kreditöverföringarna, kommer ägaren av en bostadsfastighet att kunna dra nytta av 90-procentsavdraget (och högst 110), vilket kvittar rabatten först när deklarationen lämnas in. Det är uppenbart att instrumentets önskvärdhet är avsedd att minska. Det mest oroande är dock att med regeringsdekretet som godkändes i förrgår har man inte hittat någon lösning för de många företag och familjer som har en massa viktiga skattelättnader som inte längre förfaller. En situation som inom loppet av några månader hotar att få många företag inom byggsektorn att gå i konkurs.
• Skyhöga materialpriser
Övertygelsen om att ha spenderat för mycket och att ha "drogat" till och med bostadsmarknaden är fortfarande mycket hög. Vi minns att denna mekanism, som gjorde det möjligt att dra av mycket mer än vad en ägare var tvungen att spendera för att renovera en byggnad, utlöste en oroande inflationsbubbla, även underblåst av den kraftiga prishöjningen som noterades 2022 för alla råvaror. Inför en hög efterfrågan som bland annat enligt lag måste tillgodoses inom en viss tid, har 110% Superbonus bidragit till att få priserna på många material att skjuta i höjden (järn, stål, trä, sand, tegel, bitumen, cement, etc.) och andra har nästan försvunnit från marknaden under lång tid (stenull, polystyren, byggnadsställningar etc.).
• Veneto ledde loppet till 110 %
På regional nivå har Veneto noterat den mest talrika användningen av 110 % Superbonus i förhållande till befintliga bostadshus. Med 46.447 4,4 bedömningar är den procentuella incidensen av de senare på antalet befintliga bostadshus lika med 4 procent, i Toscana sjunker den till 3,9 procent och i Lombardiet till 2 procent. De regioner som är minst inblandade är dock Kalabrien, Valle d'Aosta och Ligurien (alla med en incidens på 1,7 procent), tillsammans med Sicilien som avslutar rankingen med 192.756 procent. Slutligen, på nationell nivå, är det genomsnittliga beloppet för avdrag vid slutet av det planerade arbetet lika med 247.337 254.090 euro per bostadshus. De maximala topparna kan ses i Kampanien (267.698 152.056 euro), Basilicata (151.206 150.906 euro) och Valle d'Aosta (XNUMX XNUMX euro). Å andra sidan avslutar Friuli Venezia Giulia (XNUMX XNUMX euro), Toscana (XNUMX XNUMX) och Veneto (XNUMX XNUMX euro) rankingen.
