İpotek ödemeleri nasıl durdurulur, hangi ipoteklere uygulanır, tedbire erişim prosedürü, yenilikler neler? İtalyan Bankacılık Birliği ABI tarafından Basit Şeffaflık projesine katılan bankalar ve tüketici dernekleri ile geliştirilen derinlemesine analiz, ilk evin satın alınmasına yönelik ipotekler için Dayanışma Fonu'na adanmıştır. Bu faaliyetin bir parçası olarak, özellikle zor koşullarda vatandaşlara ve ailelere destek olmak amacıyla yeni bir Rehber oluşturuldu.
Bu kısa Kılavuzun merkezinde yer alan tema, ilk evin satın alınmasına yönelik ipotekler için Dayanışma Fonu, Gasparrini Fonu adı verilen ve kamu kurumları ile İtalyan bankalarının ihtiyaç durumunda kullanılacak olağanüstü önlemler konusunda işbirliği yapmasını sağlayan bir araçtır. . Kovid'den başlayarak acil durumların etkilerini sınırlamaya yönelik mevzuat müdahaleleriyle defalarca güçlendirilen, uygulama kapsamını genişleten ve faaliyetlerini 31 Aralık 2023'e kadar uzatan bir araç.
'Zor durumdaki aileleri desteklemek için ipotek ödemelerinin askıya alınması' kılavuzu, vatandaşlara Fon aracılığıyla etkinleştirilen operasyonlar ve destek tedbirlerine ilişkin güncel ve temel bilgiler sağlamayı amaçlıyor.
Kılavuz, Ekim ayında gerçekleşen Finansal Eğitim Faaliyetlerinin Planlanması ve Koordinasyonu Komitesi tarafından ulusal düzeyde tanıtılan Finansal Eğitim Ayı etkinliği kapsamında ABI tarafından tanıtılan araçlar arasında yer alıyor.
ABI tarafından tüketici dernekleriyle işbirliği içinde desteklenen, vatandaşların bankacılık ve finans bilgilerinin kullanımını teşvik etmek amacıyla müşterilerin ilgilendiği konularda bilgi ve eğitim araçlarının oluşturulmasını ve dağıtılmasını içeren girişim, böylece yeni bir yaklaşımla zenginleşiyor. Rehber
Kılavuz, dijital formatta ABI web sitesindeki özel sayfada mevcuttur (bu, www.abi.it/mercati/progetto-trasparenza-semplice/scopio-strumenti-info-educativi-diretti-alla-clientela/ bağlantısıdır) ve kuruluşunda işbirliği yapan bankalar ve tüketici derneklerinin kullanımına açıktır (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumero, Centro Tutela Consumatori Utenti, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Citizen Defense) Hareket, U.Di.Con, UNC).
İşte ana içerikler:
funziona gel
İşini kaybeden ya da çalışma saatleri durdurulan ya da azaltılan vatandaşlar, krediyi veren bankanın taksit ödemelerini 18 aya kadar ertelemesine olanak tanıyan Dayanışma Fonu'na erişebiliyor. 30 gün; ciddi bir engeli olduğu kabul edilenler; veya borçlulardan birinin ölümü halinde. 31 Aralık 2023 tarihine kadar, eşdeğer ekonomik durum göstergesi olan ISEE belirtilmeden de erteleme talebi yapılabilecek. Ayrıca tedbir, cirolarında düşüş yaşayan serbest meslek sahibi çalışanları, serbest çalışanları ve bireysel girişimcileri de kapsayacak şekilde genişletildi; mülkiyeti bölünmez olan kooperatifler kurmaya; Birinci Ev Garanti Fonu tarafından garanti edilen ipoteklere.
Tedbir hangi ipotekler için geçerlidir?
Tedbir, lüks olmayan ana konut olarak kullanılan bir mülkle ilgili ve 250.000 Euro'yu (400.000 Aralık 31'ye kadar 2023 Euro) aşmayan ipotekler için geçerlidir. Tedbirde öngörülen olaylar nedeniyle ertelenen taksitleri kapsayan kamu teşviklerinden veya sigorta poliçelerinden yararlanmayan en az bir yıl amorti edilmiş ipotekler. Ayrıca, başvurunun yapıldığı tarihte birbirini takip eden 90 günü geçmemek kaydıyla, vade avantajının kaybedilmesi veya sözleşmenin kendisinin feshi meydana gelmediği sürece ödemelerinde gecikme olan ipoteklere de bildirim yoluyla ipotekli taşınmaz üzerinde üçüncü şahıslarca herhangi bir icra takibi başlatılmamış olması.
Ölçüye nasıl erişilir
Taksitlerin ertelenmesini talep etmek için gerekli şartlara sahip vatandaşın, Fon yöneticisi Consap'ın internet sitesinde (www.consap.it/fondo-di-sospensione-mutui-per-l-acquisition-) yayınlanan formu doldurması gerekiyor. della -prima-casa/), gerçek kişilerden veya yapı kooperatiflerinden farklı olarak, gerekli belgelerle birlikte, bankanın kendisi tarafından belirlenen şekilde krediyi veren bankaya ibraz edilecektir. Tedbire tüm bankalar katılıyor.