Ocak 2015 ile Haziran 2017 tarihleri arasında Ekonomi ve Maliye Bakanlığı tarafından kurulan ve 174 banka ve finansal aracının katılımıyla Abi (İtalyan Bankacılık Birliği) ile yapılan mutabakat zaptı sayesinde faaliyete geçen "İlk ev garanti fonu" Girişimde ipotek almak için devlet garantilerine erişim konusunda 35.051 talep alındı ve bunların 29.734'ü kabul edildi. 30 Haziran itibarıyla, bu araçla garanti altına alınan ipoteklerin değeri 3,4 milyar Euro'yu aştı.
2017'nin ilk yarısında Fon'a 15.758 başvuru geldi; bu, araç hakkındaki daha iyi bilgi birikimi ve gayrimenkul sektörüne de yansıyan ekonomik toparlanma işaretleri sayesinde mümkün olan bir zirvedir. Mayıs ve Haziran aylarında, ilk ev ipotekleri için garantilere erişim talepleri ayda 3.200'ü, günde 100'ü aştı.
650 milyon avroluk bağışla başlayan Garanti Fonu, ana konut satın almak için krediye erişim açısından yararlı bir fırsat olarak kendini kanıtlıyor. Şu ana kadar talepler çoğunlukla 35 yaş altı gençlerden (%63 civarında) geliyor; ancak bu hizmetten yararlanmak için herhangi bir yaş sınırı bulunmuyor.
Mef ve ABI, Fonun ana evlerini satın almak isteyen ailelerin hizmetinde bankalar ve kamu kurumları arasındaki işbirliğinin önemli bir örneğini temsil ettiğinin altını çiziyor. Fon kefaletlerini kullanan bankalar ipotek teminatı dışında başka kefalet talep edemezler.
Birinci Ev Garanti Fonu, ilk ev olarak kullanılan mülklerin satın alınması (ayrıca yenileme müdahaleleri ve enerji verimliliğinin artırılması amacıyla) için verilen ipotek kredilerinin ana tutarının (50 Euro'ya kadar) %250.000'sini kapsayan garantilerin verilmesini sağlar. Başvuru tarihinde herhangi bir gelir ve yaş sınırı bulunmayan, başvuru tarihinde başka konut amaçlı gayrimenkul sahibi olmayan kişilerin, lüks olmadığı sürece her büyüklükteki gayrimenkul satın almaları için teminat talep edilebilmesi, miras yoluyla alınanlar veya ebeveynler veya kardeşler tarafından ücretsiz olarak kullanılanlar hariç.
Birinci Ev Garanti Fonu ve ekonomik sıkıntı içinde olan ailelere yönelik ipotek taksitlerinin ertelenmesine yönelik Dayanışma Fonu #casaconviene kampanyasının konusu oldu (http://www.mef.gov.it/casaconviene / ) MEF tarafından, ilgili tüm kamu ve özel kurumların işbirliğiyle oluşturulmuştur.
Garanti Fonu'na katılan 174 banka ve finansal aracı kurum (banka şubeleri açısından %70'ten fazlasını temsil etmektedir) girişimle ilgili yaygın bilgi sağlamaya kararlıdır. Listeye Fonu yöneten kamu sigorta hizmetleri imtiyaz sahibi Consap'ın web sitesinden (http://www.consap.it/media/2473/20170208-insieme-aderenti.pdf) ulaşılabilir. Uygun başvuru formunu indirmek mümkündür.