Görünümler

% 110'luk süper bonus, binaların enerjinin yeniden nitelendirilmesi için geçerli bir araçtır ancak bürokratik prosedürler, uygulamasını yavaşlatır. Filistin Yönetimi Reformu, kentsel dönüşüm ve Süper bonus bu günlerde Bakanlar Kurulu'nun gündeminde olan konular arasında yer alıyor. Hükümetin ortak bir kategorik iradesiyle bağlantılı konular: Basitleştirin.

(Gianfranco Ossino Mühendisi ve Aidr Gözlemevi Başkanı tarafından çevrenin ve enerjinin sayısallaştırılması için)

On yıllardır, aşırı kullanımın sonuçlarına dair felaket uyarıları yapıldı ve artık ilk elden tecrübe ettiğimiz sonuçlarla geri dönüşü olmayan süreçleri tetikleyen çevreye hiç saygılı değil ve hem enerji üretimi için sürdürülebilir çözümler arayışından bahsediyoruz. ve kullanımı için. Sürdürülebilir çözümleri ve aynı zamanda ekonomik fırsatları ele alan uluslararası ve Avrupa enerji politikalarında önemli değişiklikler üreten durum.

Özellikle enerji verimliliği konusunda, EPBD (Bina Enerji Performansı Direktifi) olarak da bilinen 2002/91 / CE ve 2010/31 / EU direktifleri ile Avrupa Birliği, binaların enerji verimliliği ve enerji performansı konularını ele almaktadır. . Binaların enerji performansının iyileştirilmesi amacıyla, 2018/2018 / AB direktifi ve “Temiz enerji paketi” 844'de aşağıdakileri sağlar:

  • bina stokunun yeniden geliştirilmesi için yeni bir strateji;
  • termik santrallerin yönetimi ve kontrolü ile ilgili daha etkili önlemler;
  • akıllı teknolojilerin binalarına entegrasyon ve elektrikli araçların şarj edilmesi.

İtalya'daki sivil sektör şu anda nihai enerji tüketiminin yaklaşık% 45'inden ve doğrudan CO17,5 emisyonlarının% 2'inden sorumludur (MiSE verileri).

Ulusal Entegre Enerji ve İklim Planı (PNIEC), enerji verimliliği hedefinin% 60'ını 2030'a, yani 9,3 Mtoe / yıl nihai enerjiye eşit olarak sivil sektöre bağladı. Bu, tam olarak sektörün enerji tüketimini ve iklimi değiştiren gaz emisyonlarını eşzamanlı olarak azaltma potansiyelinden kaynaklanmaktadır. Bu sonuçlara, ulusal bina stokunun, çoğu zaman geçerliliğini yitirmiş, iddialı bir enerji iyileştirme planı yoluyla ulaşılması gerekecektir. Ve tam olarak mevcut binaların iyileştirilmesi, ekonomik ve teknolojik açıdan olduğu kadar lojistik açıdan da temel kritik konulardan birini içerir. Temelde amaç, 2050 için Uzun Vadeli Stratejide (LTS) öngörülen sivil sektörün tamamen dekarbonizasyonunu sağlamaktır; bu, gayrimenkul portföyünün hızlı bir enerji dönüşümü, derin yeniden geliştirmeleri ve "neredeyse sıfır enerji binalar. "(ENEA tarafından mevcut Avrupa ve ulusal mevzuata uygun olarak yüksek enerji performansına sahip binaları izlemek için kurulan NZEB özel Gözlemevi).

Bu nedenle, binaların enerjinin yeniden nitelendirilmesine yönelik müdahaleler, PNIEC'de ana hatlarıyla belirtilen enerji ve emisyon azaltma hedeflerine ulaşılması için gereklidir ve aynı zamanda ekonomik ve sosyal faydaları da garanti eder. Kanun Hükmünde Kararnameyi dönüştüren 17 Temmuz 2020 n.77 19 Mayıs 2020, n. 34 (sözde Relaunch kararnamesi), ülkemizin enerji politikası araçlarından biri olan ve binaların enerji yeniden kalifikasyonunu verimlilik ve performans açısından yönlendiren ve aynı zamanda sinerjilerden yararlanma ile bağlantılı avantajları da entegre eden Superbonus% 110'u hayata geçiriyor. güvenlik politikaları (anti-sismik adaptasyon ve ekonominin canlandırılması için politikalar (vergi indirimleri ve vergi kredisi tahsisi) ile.

% 110 Superbonus'un hızlı gelişimi ve hitap ettiği kritik uygulama bağlamı, uzun zamandır beklenen uygulamada zorluklara yol açtı. Vatandaşların, profesyonellerin ve işletmelerin şüphelerine cevaplar ve açıklamalar sağlamaktan sorumlu hükümet organlarının sürekli bir faaliyetini gören zorluklar. Ayrıca, PNIEC'in hedeflerine ulaşılmasını ele almak için Hükümet tarafından uygulamaya konulan çeşitli girişimlerde de ortak olan zorluklar, nedenleri atavisttir ve artık ertelenemeyen bir PA reformuna atfedilebilir.

KA reformu, kentsel dönüşüm ve süper ikramiye pek çok ortak noktası olan temalardır. ÖİB'nin reformu, yirmi yılı aşkın süredir boru hattında, çünkü amacının yerine getirilmesi değil, vergi mükellefine sunulan hizmetin yeniden yapılandırılması yoluyla uzun zamandır beklenen işlevsel bir KA'ya dönüşme eğilimindedir. verimlilik, etkinlik ve üretkenlik şartları. Aynı zamanda, bürokratik prosedürlerin basitleştirilmesi, genel olarak ancak özellikle bina stokunun enerjisinin yeniden geliştirilmesi için düzenleyici bir evrimle birlikte, süper ikramiyede bulunan kentsel yenilenmeye izin vermek için yeni dijital teknolojilerin benimsenmesini desteklemektedir. mümkün kılan faktörlerin

Ekonominin canlandırılması için% 110 süper bonusun belirleyici rolünü kabul eden Hükümet,% 110 Superbonus tarafından sağlanan müdahaleleri kolaylaştırmak için yetkilendirme sistemini basitleştiren daha modern bir inşaat mevzuatı hedefiyle elinden gelenin en iyisini yapmayı planlamaktadır. ve kentsel yenilenmeyi ve Ulusal İyileştirme ve Dayanıklılık Planı (PNRR) hükümlerini teşvik eder. Özetle, bu, bürokratik sürecin azaltılmasına yönelik ortak bir paydaya sahip bir dizi müdahaleyle sonuçlanmalıdır ve örneğin:

  • sadeleştirme kararnamesinin revizyonları;
  • yıkım ve yeniden inşa müdahalelerinin basitleştirilmesi;
  • tarihi merkezlerde kentsel dönüşüm;
  • çifte kentsel planlama ve bina uygunluğunun doğrulanması;
  • çevresel etki değerlendirmesi (ÇED).

Superbonus ile ilgili olarak% 110, beklenen basitleştirmeler arasında, özellikle mülkün meşru statüsünün basitleştirilmesi konusunda kalifiye teknisyenlerin iddiaları ile ilgili olarak veya profesyonelin, mülkün bina yokluğu açısından uygunluğunu onaylaması gerekecek olmasıdır. suistimaller ve şehir planlama yönetmeliklerine uygunluk.

Aidr olarak,% 110 süper bonus hakkında bilgi yaymanın yanı sıra, yasaların belirlediği parametrelere saygı duyarak tüm faaliyetlerin gerçekleştirilmesi için gerekli destek olan "İtalya'yı Yeniden Başlat" platformunu tanıtıyoruz. Profesyonellerin hizmetinde olan bir teknoloji olan yazılım, aslında projede faaliyet gösteren tüm konuları adım adım desteklemek için tasarlanmıştır: işleri yapan firmalar, imalatçılar ve toptancılar, inşaat yöneticileri, teknisyenler, mimarlar, tasarımcılar, sigortacılar, vergi vize hak sahipleri. uygunluk.

Ulusal gayrimenkul stoğunun enerjinin yeniden geliştirilmesi için% 110 süper bonus