Kredi transferlerinde, fatura indirimlerinde perde iniyor ve Süperbonus'ta bilanço gölgede kalıyor. Geçen 372.303 Ocak'a kadar verilen 31 bin 110 yeminli ifadeye karşılık sözde yüzde 71,7'luk devlet, 12,2 milyar avroluk masrafa katlanmak zorunda kalacak. İtalya'da neredeyse 3,1 milyon konut olduğunu hatırlatan CGIA Araştırma Ofisi, şimdiye kadar bu önlemin toplam konut binası sayısının yalnızca yüzde XNUMX'ini etkilediğini öne sürdü.
Diğer bir deyişle, sahiplerine bu konutları yüzde 110 vergi indirimi ile yeniden geliştirme fırsatı veren Devlet, ülkedeki binaların çok küçük bir kısmının enerji verimliliğini artırmak için 72,7 milyar avroluk bir maliyeti üstlendi.
• "Reddedilmemeli" ve sorunlu kredilere çözüm bulunmalı
Şunu açıklığa kavuşturalım: Süper ikramiye, inşaat sektörü gibi ülkemizde önemli bir özgül ağırlığa sahip olan bir sektörün ekonomik canlanmasına kesinlikle katkı sağladığı için "reddedilmemelidir". Ancak bu önlem, genel vergilendirmede ürkütücü bir maliyete neden olmuştur ve "verimli" olan bina sayısıyla orantılı değildir. Şimdi, fatura indirimlerinin ve kredi transferlerinin iptal edilmesinden sonra, konut sahibi yüzde 90'lık (ve en fazla 110) indirimden yararlanabilecek ve indirimi yalnızca vergi beyannamesi doldururken mahsup edebilecek. Enstrümanın çekiciliğinin azalmaya mahkum olduğu açıktır. Ancak en endişe verici olan şey, önceki gün onaylanan hükümet kararnamesi ile artık vadesi gelmemiş çok sayıda önemli vergi kredisi olan birçok şirket ve aile için bir çözüm bulunamamış olmasıdır. Birkaç ay içinde inşaat sektöründeki birçok şirketi iflas etme tehlikesiyle karşı karşıya bırakan bir durum.
• Hızla yükselen malzeme fiyatları
Çok fazla harcama ve konut piyasasını bile "uyuşturma" inancı hala çok yüksek. Bir mal sahibinin bir binayı yenilemek için harcaması gerekenden çok daha fazlasını kesintiye uğratmayı mümkün kılan bu mekanizmanın endişe verici bir enflasyonist balonu tetiklediğini ve ayrıca 2022'de tüm hammaddeler için kaydedilen fiyatlarda kaydedilen keskin artışın da körüklediğini hatırlıyoruz. Diğer şeylerin yanı sıra kanunen belirli bir süre içinde karşılanması gereken bir talep patlamasıyla karşı karşıya kalan %110 Süper Bonus, birçok malzemenin (demir, çelik, ahşap, kum, tuğla, bitüm, çimento vb.) ve diğerleri (taş yünü, polistiren, iskele vb.) uzun süredir piyasadan neredeyse yok olmuştur.
• Veneto yarışı %110 önde götürdü
Bölgesel düzeyde, Veneto, mevcut konut binalarıyla ilgili olarak %110 Superbonus'un en fazla sayıda kullanıldığını kaydetti. 46.447 iddiayla, ikincisinin mevcut konut binalarının sayısı üzerindeki görülme yüzdesi yüzde 4,4'e eşittir, Toskana'da yüzde 4'e ve Lombardiya'da yüzde 3,9'a düşer. Bununla birlikte en az etkilenen bölgeler, sıralamayı yüzde 2 ile kapatan Sicilya ile birlikte Calabria, Valle d'Aosta ve Liguria'dır (tümü yüzde 1,7'lik bir insidansla). Son olarak, ulusal düzeyde, öngörülen iş sonunda yapılacak kesintilerin ortalama tutarı konut binası başına 192.756 Euro'ya eşittir. Maksimum zirveler Campania (247.337 Euro), Basilicata (254.090 Euro) ve Valle d'Aosta'da (267.698 Euro) görülebilir. Öte yandan, Friuli Venezia Giulia (152.056 Euro), Toskana (151.206 Euro) ve Veneto (150.906 Euro) sıralamayı kapatıyor.
