İtalya'daki tüm gayrimenkullerin (evler, ofisler, mağazalar, depolar vb.) 2016 yılında 40,2 milyar euro vergi yükü bulunmaktadır. Ancak 2015 yılıyla karşılaştırıldığında gelir 3,7 milyar düştü: Bu düşüş özellikle ilk evlerde Tasi'nin ortadan kaldırılması sayesinde mümkün oldu.
Bu, mülklerin kârlılığına (Irpef, Ires, tescil/damga vergisi ve sabit oranlı vergi) atfedilebilen 9,1 milyar avroluk gelirin, gayrimenkullerle ilgili 9,9 milyar avronun eklenmesiyle bu miktara ulaşan CGIA Araştırma Ofisi tarafından rapor edilmiştir. mülklerin devri (KDV, tescil/damga vergisi, ipotek/tapu vergisi, veraset ve intikal vergisi) ve mülkün mülkiyetine atfedilebilen 21,2 milyar Euro (Imu, amaç vergisi ve Tasi) (bkz. Tablo 1).
Bu yıl için önemli bir değişiklik beklenmiyor. Mülk sahipliğine bağlı vergiler açısından, aslında 2017 ve 2018 için Hükümet, yerel vergilerde (Imu veya Tasi gibi) olası herhangi bir artışı engellemeye karar vermiştir.
CGIA Araştırma Ofisi koordinatörü Paolo Zabeo'ya göre, "Birkaç yıl öncesine kadar bir ev veya araçsal mülk satın almak bir yatırım teşkil ediyordu. Artık özellikle ikinci ev veya depo sahibi olanlar kabus yaşıyor. Örneğin Imu, Tasi ve Tari arasında bu binalar dayanılmaz bir vergi yüküne maruz kalıyor".
İlk evdeki Tasi'nin kaldırılmasıyla mülk sahipleri enstrümantal mülklerden 3,5 milyar avro tasarruf etti, ancak ICI'den IMU'ya geçiş vergi vergisini iki katına çıkardı. İSO'nun uygulandığı son yıl olan 2011 ile 2016 yılları arasında gelir 4,9 milyar avrodan 9,7 milyar avroya çıktı. Ancak şunu da vurgulamak gerekir ki, 2015 yılına kıyasla, cıvatalı ürünlerde IMU'nun kaldırılmasının ardından geçen yıl vergide 530 milyon euro azalma oldu (bkz. Tablo 2).
“İşletmelerin lehine bazı tedbirler alınmış olsa da genel tablo içler acısı olmaya devam ediyor. Paolo Zabeo, şunun altını çizmek isterim ki, deponun şirket sahibi tarafından bir zenginlik unsuru olarak değil, daha ziyade katma değer üretmek ve istihdam yaratmak için kullanılan, yüzey alanı ve hacminin eşit olduğu araçsal bir varlık olarak sergilendiğinin altını çizmek isterim. yürütülen üretken faaliyet açısından işlevseldir. Bu mülklere mali açıdan saldırmak, ülkenin reel ekonomisine zarar verirken nakit toplamaktan başka bir anlam ifade etmiyor".
Ancak ikinci veya üçüncü ev ve ticari mülk sahiplerinin kaygısı sadece aşırı vergi yükü değil aynı zamanda vergi ödeme zorluğudur.
CGIA Sekreteri Renato Mason, "Mülk sahiplerinin bu yıl tekrar üstlenmeleri istenecek etkileyici ekonomik çabaya ek olarak, İtalyan vergi mükelleflerinin bu operasyonları yürüten bürokrasiye bağlı ek bir maliyete de katlanmaları gerektiği sonucuna varıyor. Dünya Bankası verilerine göre yaptığımız analize göre İtalya'da vergi ödemek yılda 238 saat sürüyor. Avro Bölgesi'nde sadece Portekiz ve Slovenya'nın durumu bizden daha kötü."