رہن کی ادائیگیوں کو کیسے معطل کیا جائے، اس کا اطلاق کن رہن پر ہوتا ہے، پیمائش تک رسائی کا طریقہ کار، نیا کیا ہے۔ سادہ شفافیت کے منصوبے میں حصہ لینے والے بینکوں اور صارفین کی انجمنوں کے ساتھ ABI، اطالوی بینکنگ ایسوسی ایشن کی طرف سے تیار کردہ گہرائی سے تجزیہ پہلے گھر کی خریداری کے لیے رہن کے لیے سالیڈیریٹی فنڈ کے لیے وقف ہے۔ اس سرگرمی کے ایک حصے کے طور پر، خاص طور پر مشکل حالات میں شہریوں اور خاندانوں کی مدد کے لیے ایک نئی گائیڈ بنائی گئی۔
اس مختصر گائیڈ کے مرکز میں تھیم ہے پہلے گھر کی خریداری کے لیے رہن رکھنے کے لیے یکجہتی فنڈ، نام نہاد Gasparrini Fund، وہ آلہ جو عوامی اداروں اور اطالوی بینکوں کو ضرورت کی صورت میں استعمال کیے جانے والے غیر معمولی اقدامات پر تعاون کرتے ہوئے دیکھتا ہے۔ . کووڈ سے شروع ہونے والے ہنگامی حالات کے اثرات پر مشتمل قانون سازی کی مداخلتوں کے ذریعے ایک آلہ کئی بار مضبوط ہوا، جس نے اس کے اطلاق کا دائرہ وسیع کیا ہے اور اس کے کام کو 31 دسمبر 2023 تک بڑھا دیا ہے۔
'مشکل میں گھرانوں کی مدد کے لیے رہن کی ادائیگیوں کی معطلی' گائیڈ کا مقصد شہریوں کو فنڈ کے ذریعے فعال کیے گئے آپریشنز اور معاون اقدامات کے حوالے سے تازہ ترین اور ضروری معلومات فراہم کرنا ہے۔
گائیڈ مالیاتی تعلیمی مہینے کے موقع پر ABI کی طرف سے فروغ دینے والے ٹولز میں سے ایک ہے، جو کہ اکتوبر میں منعقد ہونے والی مالیاتی تعلیمی سرگرمیوں کی منصوبہ بندی اور رابطہ کاری کے لیے کمیٹی کے ذریعے قومی سطح پر فروغ دیا جاتا ہے۔
ABI کی طرف سے صارفین کی انجمنوں کے تعاون سے فروغ دیا گیا اقدام جس میں صارفین کی دلچسپی کے موضوعات پر معلومات اور تعلیمی ٹولز کی تخلیق اور پھیلاؤ شامل ہے، جس کا مقصد شہریوں کی جانب سے بینکنگ اور مالیاتی معلومات کے استعمال کی حوصلہ افزائی کرنا ہے، اس طرح ایک نئی چیز سے مالا مال ہو گیا ہے۔ رہنما
ڈیجیٹل فارمیٹ میں، گائیڈ ABI کی ویب سائٹ پر وقف شدہ صفحہ پر دستیاب ہے (یہ لنک ہے www.abi.it/mercati/progetto-trasparenza-semplice/scopio-strumenti-info-educativi-diretti-alla-clientela/) اور ان بینکوں اور صارفین کی انجمنوں کے لیے دستیاب ہے جنہوں نے اس کی تخلیق میں تعاون کیا (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumero, Centro Tutela Consumatori Utenti, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Legavi Consumatori, Defence Consumatori, Legavi Consumatori تحریک، U.Di.Con، UNC)۔
یہاں اہم مواد ہیں:
یہ کیسے کام کرتا ہے
وہ شہری جو اپنی ملازمت کھو چکے ہیں یا اگر کام کے اوقات میں معطلی یا کمی ہوئی ہے تو وہ سالیڈیریٹی فنڈ تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں، جو قرض جاری کرنے والے بینک کو 18 ماہ تک قسطوں کی ادائیگی معطل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ کم از کم مدت کے لیے کام کر سکتا ہے۔ 30 دن؛ وہ لوگ جنہیں ایک سنگین معذوری کے طور پر تسلیم کیا گیا ہے؛ یا قرض لینے والوں میں سے کسی کی موت کی صورت میں۔ 31 دسمبر 2023 تک، معطلی کی درخواست ISEE کی نشاندہی کیے بغیر جمع کرائی جا سکتی ہے، جو مساوی معاشی صورتحال کا اشارہ ہے۔ مزید برآں، اس اقدام کو سیلف ایمپلائڈ ورکرز، فری لانسرز اور انفرادی کاروباری افراد تک بھی بڑھا دیا گیا ہے جنہیں اپنے کاروبار میں کمی کا سامنا کرنا پڑا ہے۔ غیر منقسم ملکیت کے ساتھ کوآپریٹیو بنانے کے لیے؛ فرسٹ ہوم گارنٹی فنڈ کے ذریعے ضمانت شدہ رہن کے لیے۔
جس پر یہ اقدام لاگو ہوتا ہے۔
یہ اقدام غیر لگژری مرکزی رہائش گاہ کے طور پر استعمال ہونے والی جائیداد سے متعلق رہن پر لاگو ہوتا ہے، جو 250.000 یورو (400.000 دسمبر 31 تک 2023 یورو) کی رقم سے زیادہ نہیں ہے۔ ایسے رہن کے لیے جو کم از کم ایک سال کے لیے معاف کیے گئے ہیں جو عوامی سبسڈیز یا انشورنس پالیسیوں سے لطف اندوز نہیں ہوتے ہیں جو اس اقدام کے ذریعے تصور کیے گئے واقعات کی وجہ سے معطل شدہ قسطوں کا احاطہ کرتے ہیں۔ ادائیگیوں میں تاخیر کے ساتھ رہن کو بھی، جب تک کہ درخواست جمع کروانے کے وقت لگاتار 90 دنوں سے زیادہ نہ ہو، اور جس کے لیے مدت کے فائدے کی ضبطی یا خود معاہدہ ختم نہ ہوا ہو، نوٹیفکیشن کے ذریعے بھی۔ ڈیڈ آف آرڈر، یا رہن رکھی گئی جائیداد پر تیسرے فریق کے ذریعہ کوئی انتظامی طریقہ کار شروع نہیں کیا گیا ہے۔
پیمائش تک کیسے رسائی حاصل کریں۔
قسطوں کی معطلی کی درخواست کرنے کے لیے، مطلوبہ ضروریات کے حامل شہری کو فنڈ کے مینیجر، Consap کی ویب سائٹ پر شائع کردہ فارم کو مکمل کرنا چاہیے (www.consap.it/fondo-di-sospensione-mutui-per-l-acquisition- della -prima-casa/)، قدرتی افراد یا تعمیراتی کوآپریٹیو کے لیے مختلف، ضروری دستاویزات کے ساتھ، اس بینک کو پیش کیا جائے جس نے قرض دیا، اس طریقے سے جو بینک نے خود بیان کیا ہے۔ تمام بینک اس اقدام میں حصہ لے رہے ہیں۔