پہلے گھر کی خریداری کے لیے رہن کے لیے سالیڈیریٹی فنڈ کیسے کام کرتا ہے، اس کا اطلاق کن رہن پر ہوتا ہے، اس تک رسائی کیسے کی جائے۔ یہ انفوگرافک کے اہم نکات ہیں 'مشکل میں گھرانوں کی مدد کے لیے رہن کی ادائیگی کی معطلی' جس کا مقصد شہریوں کو ٹول کے آپریشن کے حوالے سے ضروری معلومات فراہم کرنا ہے۔

ڈیجیٹل فارمیٹ میں، یہ نیا انفوگرافک ABI نے سادہ شفافیت کے منصوبے میں حصہ لینے والے بینکوں اور صارفین کی انجمنوں کے تعاون سے بنایا ہے، جس میں دیگر چیزوں کے ساتھ ساتھ صارفین میں دلچسپی کے حوالے سے معلومات اور تعلیمی آلات کی تخلیق اور پھیلاؤ بھی شامل ہے۔ شہریوں کی جانب سے بینکنگ اور مالیاتی معلومات کے استعمال کی حوصلہ افزائی کرنا۔

اس مختصر گائیڈ کے مرکز میں تھیم ہے پہلے گھر کی خریداری کے لیے رہن کے لیے یکجہتی فنڈ، وہ آلہ جو عوامی اداروں اور اطالوی بینکوں کو غیر معمولی اقدامات پر تعاون کرتے ہوئے دیکھتا ہے جو آبادی کے کمزور طبقات کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں۔ خاص طور پر مشکل حالات میں خاندانوں کے لیے امدادی اقدامات جو سولیڈیریٹی فنڈ کے ذریعے گھریلو رہن کی پہلی قسطوں کی معطلی کے لیے، نام نہاد Gasparrini فنڈ کے ذریعے فعال کیے گئے ہیں، کو پچھلے دو سالوں میں کچھ قانون سازی کی مداخلتوں سے تقویت ملی ہے جس کا مقصد اس کے اثرات کو محدود کرنا ہے۔ کوویڈ ایمرجنسی، جس نے اپنے اطلاق کے دائرہ کار کو بڑھایا اور آپریشنز کو 31 دسمبر 2022 تک بڑھا دیا۔

انفوگرافک ABI کی ویب سائٹ پر وقف شدہ صفحہ پر آن لائن دستیاب ہے (یہ لنک ہے)، اور یہ ان بینکوں اور صارفین کی انجمنوں کے لیے دستیاب ہے جنہوں نے اس کی تخلیق میں تعاون کیا ہے (ACU، Adiconsum، Adoc، Altroconsumo، Asso-Consum، Assoutenti، Consumer ہاؤس، صارفین کے تحفظ کا مرکز، Cittadinanzattiva، Codacons، Confconsumatori، Federconsumatori، Consumer League، Consumer Movement، Citizen Defence Movement, U.Di.Con, UNC)۔ 

انفوگرافک کے اہم مواد یہ ہیں:

• یہ کیسے کام کرتا ہے

وہ شہری جو اپنی ملازمتیں کھو چکے ہیں، یا اگر معطلی یا کمی واقع ہوئی ہے، وہ سالیڈیریٹی فنڈ تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں، جو آپ کو قرض دینے والے بینک سے 6، 12 یا 18 ماہ تک کی قسطوں کی ادائیگی کو معطل کرنے کی درخواست کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ کام کے اوقات کم از کم 30 دن کی مدت کے لیے؛ وہ لوگ جنہیں ایک سنگین معذوری کے طور پر تسلیم کیا گیا ہے؛ یا قرض لینے والوں میں سے کسی کی موت کی صورت میں۔ کووڈ ایمرجنسی کے بعد، معطلی کی درخواست ISEE کی نشاندہی کیے بغیر پیش کی جا سکتی ہے، جو کہ مساوی معاشی صورتحال کا اشارہ ہے۔ مزید برآں، اس اقدام کو سیلف ایمپلائڈ ورکرز، فری لانسرز، انفرادی کاروباری افراد تک بڑھایا گیا تھا۔ غیر منقسم ملکیت کے ساتھ کوآپریٹیو بنانے کے لیے؛ پہلے گھر کے لیے گارنٹی فنڈ کے ذریعے ضمانت شدہ رہن کے لیے۔

• جس پر یہ اقدام لاگو ہوتا ہے۔

یہ اقدام غیر لگژری مرکزی رہائش گاہ کے طور پر استعمال ہونے والی جائیداد سے متعلق رہن پر لاگو ہوتا ہے، جو 250.000 یورو (400.000 دسمبر 31 تک 2022 یورو) کی رقم سے زیادہ نہیں ہے۔ ایسے رہن کے لیے جو کم از کم ایک سال کے لیے معاف کیے گئے ہیں جو عوامی سبسڈیز یا انشورنس پالیسیوں سے لطف اندوز نہیں ہوتے ہیں جو اس اقدام کے ذریعے تصور کیے گئے واقعات کی وجہ سے معطل شدہ قسطوں کا احاطہ کرتے ہیں۔ ادائیگیوں میں تاخیر کے ساتھ رہن کو بھی، جب تک کہ درخواست جمع کروانے کے وقت لگاتار 90 دنوں سے زیادہ نہ ہو، اور جس کے لیے مدت کے فائدے کی ضبطی یا خود معاہدہ ختم نہ ہوا ہو، نوٹیفکیشن کے ذریعے بھی۔ ڈیڈ آف آرڈر، یا رہن رکھی گئی جائیداد پر تیسرے فریق کے ذریعہ کوئی انتظامی طریقہ کار شروع نہیں کیا گیا ہے۔

• پیمائش تک کیسے رسائی حاصل کریں۔

قسطوں کی معطلی کی درخواست کرنے کے لیے، مطلوبہ ضروریات کے حامل شہری کو فنڈ کے مینیجر، Consap کی ویب سائٹ پر شائع کردہ فارم کو پُر کرنا ہوگا (https://www.consap.it/fondo-di-sospensione-mutui -per-l-پہلے-گھر کی خریداری /)، قدرتی افراد یا تعمیراتی کوآپریٹیو کے لیے مختلف، ضروری دستاویزات کے ساتھ، اس بینک میں پیش کیا جائے جس نے قرض دیا، اس طریقے سے جو بینک نے خود بیان کیا ہے۔ . تمام بینک اس اقدام پر عمل پیرا ہیں۔

بینکس، اے بی آئی: پہلے گھر کے رہن کے لیے یکجہتی فنڈ پر گائیڈ آن لائن ہے۔