(بذریعہ AIDR ڈیجیٹل کونڈومینیم آبزرویٹری کے سربراہ فیڈریکا ڈی پاسکویل) ہمیں حالیہ مہینوں میں جس معاشرتی فاصلے پر مجبور کیا گیا ہے اس نے ہمیں اپنے گھروں کے انتہائی قریب اور محدود جہت میں رہنے پر مجبور کردیا۔
اٹلی کے 80٪ سے زیادہ افراد کے ل their ، ان کا "گھریلو گھوںسلا" ایک کنڈومینیم ، مشترکہ جگہ ، دوسرے کنبے کے ساتھ مشترکہ علاقوں میں واقع ہے۔ حقیقت میں ، اجنبیوں کے مابین بقائے باہمی اور ہمیشہ آسان نہیں۔
ہم ڈیجیٹلائزڈ زندگی کے مطابق ہونے کی ضرورت سے لفظی طور پر مغلوب ہو چکے ہیں اور بدقسمتی سے ، ہمیں پتہ چلا ہے کہ مالکان یا کرایہ داروں کی حیثیت سے اپنی مختلف قانونی صلاحیت میں سمجھے گئے تمام کنڈومینیم ، "نیٹ ورک سے جڑنے کے ایک ہی حق" سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔
آئی ٹی کے ناقص آلات اور علم کے ذریعہ بہت سارے معاملات میں ، ڈیجیٹل فرق بہت بڑھ گیا ہے ، جس کی وجہ سے بہت سے لوگوں کو سمارٹ ورکنگ موڈ میں کام کرنا یا یکساں کمپیوٹرائزڈ رسائی حاصل کرنے والے طلبا کے لئے اپنے اساتذہ سے دوری سیکھنے میں بات چیت کرنا مشکل بنا ہوا ہے۔
اے آئی ڈی آر چاہتا ہے کہ ، اپنے قیام کے بعد سے ، کنڈومینیم کی دنیا کو ڈیجیٹلائزیشن پر خصوصی توجہ کے ساتھ اس کے اندر ایک رصد گاہ کی فراہمی دیکھنا چاہے ، جس کا مقصد یہ ہے کہ "مختلف" کنڈومینیم "ڈیجیٹلائزیشن کے تمام عملوں کی نگرانی اور ایک طرف اصلاحات کے لئے مفید اقدامات کو فروغ دینا ہے۔ منتظم کا کام اور دوسری طرف عمارت کے اندر معیار زندگی۔
زیادہ سے زیادہ آج ہم "سمارٹ ہوم" کے بارے میں سنتے ہیں کہ اپنے گھر کو اور "لہذا ہمارے کنڈومینیم" کو "ذہین" بننے کے لئے ، ہوم آٹومیشن سسٹم اور پلیٹ فارم کا استعمال کرتے ہوئے گھر کے تمام راحت کو ایک دوسرے سے منسلک اور قابل پروگرام بناسکتے ہیں: رولر شٹر سے لے کر ترموسٹیٹ ، لائٹ بلب سے لیکر ائیر کنڈیشنر ، یا میٹر کے تھرموولفس کو ویڈیو نگرانی کے نظام میں پڑھنے سے لے کر ، کنڈومینیم ریشہ کی تنصیب میں گزرتا ہے۔
لیکن آئیے اب بھی عمارتوں کی توانائی کی کارکردگی کے بارے میں سوچتے ہیں جنھیں حالیہ برسوں میں ٹیکس مراعات کی بھی حمایت حاصل ہے اور جس کا مقصد یہ ہے کہ کنڈومینیم کو توانائی کا ایک اہم پیداواری بنانا ہے ، تاکہ اب اسے پہلی "توانائی برادریوں" میں شمار کیا جاتا ہے۔ تصور قابل تجدید ذرائع (REDII) پر یوروپی ہدایت 2018/2001 کے ساتھ متعارف کرایا گیا ، جس کا بنیادی مقصد برادری کو ماحولیاتی ، معاشی یا معاشرتی فوائد فراہم کرنا ہے۔ اٹلی کو جون 2021 تک ان قواعد و ضوابط پر مکمل طور پر عمل درآمد کرنا پڑے گا۔ یہ حص energyہ توانائی برادریوں کو زندگی دینے کے نقطہ آغاز کی نمائندگی کرے گا اور حقیقت میں ، پہلا مرکز ایک ماحولیاتی نظام کے طور پر دیکھا جاسکتا ہے جس میں قابل تجدید توانائی کی خود پیداواری کی شکلیں اہم کردار ادا کرتی ہیں۔ صارفین کے لئے ایک نئے کردار کی وضاحت کرنے کے لئے.
لیکن آئیے ، غم کی بات پر پہنچیں ، ایک کنڈومینیم کے اندر جس شخص کو سنبھالنے کے لئے مقرر کیا گیا ہے اور ، لہذا جاننے کے لئے ، یہ سارے تکنیکی عمل اس کے قانونی نمائندے ہیں: منتظم۔ ایک ایسی شخصیت جو پہلے ہی نام نہاد "کنڈومینیم ریفارم" کے ساتھ جو جون 2013 میں قانون 220/2012 کے نفاذ کے ساتھ رونما ہوئی تھی ، ماضی کے مقابلے میں اس کی ظاہری شکل کو تبدیل کرتی ہے اور تیزی سے انتظامی کردار کو حاصل کرتی ہے۔
آج ، 1.200.000،200،15 سے زیادہ کنڈومینیم عمارتوں (CRESME ڈیٹا) اور ایڈمنسٹریٹر کے عہدے پر قابو پانے والے XNUMX،XNUMX افراد کے مقابلے میں ، صرف XNUMX،XNUMX سے زیادہ افراد کو تقریبا entreprene کاروباری نقطہ نظر کے ساتھ پیچیدہ عمل کا انتظام کرنے کے قابل یا زیادہ آسانی سے سمجھا جاسکتا ہے۔ آسانی سے مینجمنٹ پلیٹ فارم یا سافٹ ویئر استعمال کرنے کے قابل ، جو اب صحیح کنڈومینیم اکاؤنٹنگ کو یقینی بنانے کے ل essential ضروری ہیں جو تیزی سے بیان ہوا ہے ، جس میں ہوم بینکنگ کے ذریعہ کنڈومینیم کے کریڈٹ ادارے کے ساتھ یا ریونیو ایجنسی کے ٹیلی میٹیکل چینلز کے ساتھ بات چیت کرنا شامل ہے ، INPS یا بلدیہ۔
یہ کہے بغیر کہ کمپیوٹر کی سطح پر ایڈمنسٹریٹر کے ذریعہ سنجیدہ حساس ڈیٹا کی مقدار بہت ضروری ہے۔ ہم عین مطابق رازداری کے ضوابط کے تحت ڈیٹا کے بارے میں بات کر رہے ہیں جن کو بدقسمتی سے ہمیشہ سنجیدگی سے نہیں لیا جاتا ہے۔
اس طرح کے پیچیدہ پینورما میں ، جہاں حال ہی میں آن لائن اسمبلیاں منظم کرنے کا خیال بھی سامنے آیا ہے ، شاید اس معاشرتی اور قانونی پیچیدگی کو نظر انداز کرتے ہوئے ، اس وقت ایڈر ڈیجیٹل کونڈومینیم آبزرویٹری انتظامیہ کے لئے بھی ایک معاون حمایت کی نمائندگی کرتی ہے۔ جو ہمارے ماہرین کی قیمتی معلومات پر اعتماد کرسکتے ہیں ، آئی ٹی عملوں کو جن کے لئے وہ کہتے ہیں ان کو منظم کرنے کے لئے ضروری ڈیجیٹل مہارت حاصل کرنے کے لئے مفید ہے۔