(بذریعہ رابرٹا پریزیسا) ایل ایل 24 8 ایسک (2018 مارچ 2016) کو ایک اچھی خبر کی اطلاع ملی ہے کہ ایک اطالوی ، ڈاکٹر۔ جیوسپی جورڈو ، ایلینیا ایروناٹیکا کے سابق سی ای او ، کو پینٹا (جمہوریہ چیک میں یوروپی سرمایہ کاری گروپ) نے 2018 سے چونکہ منتخب کیا ہے تاکہ وہ پراگ میں واقع ایروناٹیکل انڈسٹری ایرو ووڈوکوڈی کی قیادت کرے اور XNUMX کے بعد سے ، اسے سوویرین فنڈ کے ذریعہ مقرر کیا گیا ہے۔ سعودی عرب ، سیمی کا کونسلر ، ریاض کی نئی دفاعی صنعت۔
بہت سے اطالوی ، آج کل ، بیرون ملک ، یوروپ اور خاص کر جمہوریہ چیک میں ہیں اور وہ اس ملک کے لئے اہل ملازمت انجام دیتے ہیں جہاں وہ کام کرتے ہیں۔
حال ہی میں ، رائے 2 نے اطالوی منتظمین کے دفاتر میں کیے گئے انٹرویو اور فلم بندی کے ساتھ جمہوریہ چیک کی حقیقت میں بھی دلچسپی لی ہے ، جنھوں نے اس ملک میں اعلی درجے کی کاروباری حقیقتیں پیدا کیں ، جن میں ڈاکٹر بھی شامل ہے۔ ریکارڈو پادور (r.pastor@khypo.cz).
ہم ڈاکٹر تک پہنچے۔ چرواہا ہمیں اپنی سرگرمی اور یورپ میں مزید ترقی کے امکانات دکھانے کے لئے۔
ڈاکٹر پیسٹر پراگ میں آپ کی سرگرمی کیا ہے؟
ہم چیک قانون کمپنی ہیں جو 2009 میں قائم ہوئی تھی جو مشاورت سے متعلق ہے کارپوریٹ مالیاتی شعبے میں ، خاص طور پر ، یہ جائداد غیر منقولہ منصوبوں کی وصولی اور خراب قرضوں کی بازیابی کے لئے خدمات پیش کرتا ہے۔ 2006 میں ہمیں چیک نیشنل بینک سے فنڈ (چیک کیپیٹل RE فنڈ SICAV AS) کے اجراء کے لئے منظوری ملی۔
فنڈ بنیادی طور پر چیک رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں کام کرتا ہے ، جو نجی دارالحکومت ، رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز اور بینکوں کے مابین گلو کی حیثیت سے کام کرتا ہے۔ فنڈ کا انتظام ، جنرل پاسکوئل پریزیوسا کی قواعد کی تعمیل کے ضامن کے طور پر شرکت کو بھی دیکھتا ہے ، جو سرمایہ کاری کمیٹی کے اندر اپنے تجربے کو منصوبہ بندی اور تصوراتی ترقی کے ل available فراہم کرتا ہے۔
آپ نے اپنے کاروبار کے لئے جمہوریہ چیک کا انتخاب کیوں کیا؟
2014 سے جمہوریہ چیک مستحکم اور بڑھتی ہوئی یورپی منڈی ہے۔
اس ملک کی بنیادی باتیں درج ذیل ہیں۔
- جی ڈی پی 2,3 میں + 2016٪ سے بڑھ کر 4,5 میں + 2017٪ ہوگئی؛
- قرض / جی ڈی پی کا تناسب 38,4٪ ہے۔
- افراط زر کی شرح 0,7٪ ہے۔
- یورپ میں بے روزگاری کی شرح 5٪ سے کم ہے۔
یہ میکرو معاشی نتائج مختصر سے درمیانی مدت کی جائداد غیر منقولہ جائداد کی عمدہ کارکردگی ہیں ، لہذا ، رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے لئے ، اس ملک میں بہت ہی مثبت مستقبل کی خصوصیات ہیں ، جو اٹلی سمیت دیگر ممالک میں نہیں پائی جاتی ہیں۔
خاص طور پر ، پراگ میں ، آفس سیکٹر میں نئے ریکارڈ موجود ہیں جہاں جگہ جگہ 178.800،XNUMX ایم XNUMX ترقی جاری ہے۔
2017 میں کمرشل رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری تقریبا، 3.28 بلین یورو رہی۔
جمہوریہ چیک اپنے عوامی مالیات کے قوانین کو زیادہ سرمایہ کاری اور کم استعمال پر کم بنیاد رکھتا ہے اور اس سے کچھ حدود میں ملک کی معیشت کو صحت مند رکھنے کی سہولت ملتی ہے۔
اس کے علاوہ ، کچھ دن (2/3) میں اس ملک میں کمپنیاں شروع کی جاسکتی ہیں اور ایک مقررہ آخری تاریخ پر شیڈول چیک سے گزرنا پڑتا ہے۔
وہ سرگرمیاں جو قواعد کی پاسداری نہیں کرتی ہیں انہیں بند کردیا جاتا ہے اور مینیجرز کو جلد سزا دی جاتی ہے۔
عالمی امن انڈیکس (اٹلی 6) کے ذریعہ جمہوریہ چیک کو دنیا کا 38 واں محفوظ ترین ملک قرار دیا گیا ہے۔
جمہوریہ چیک میں آپ نے کیا تخلیق کیا اور آپ کیسے کام کرتے ہیں؟
میں نے ایک رئیل اسٹیٹ کمپنی کھائپو نامی کمپنی بنائی
خائپو ایس آر او ایک پلیٹ فارم کی حیثیت سے کام کررہا ہے ، جو جمہوریہ چیک میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ تک رسائی کی سہولت فراہم کرتا ہے۔
اطالوی اور چیک کے خصوصی پیشہ ور شخصیات کی مدد کے لئے ، منصوبوں کا جائداد غیر منقولہ جائیداد ، مالی ، ساکھ کے نقطہ نظر سے تجزیہ کیا جاتا ہے اور نجی سرمایہ کو داخل کرنے اور مالی فائدہ اٹھانے کے لئے دونوں کو تیار کیا جاتا ہے۔
جائداد غیر منقولہ منصوبوں میں کون شامل ہوسکتا ہے؟
یہ مختلف طریقوں سے کسی رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ کا حصہ بننا ممکن ہے: - نجی ایکویٹی میں: یعنی ایک ایسی کمپنی کمپنی میں حصص کی خریداری کے ذریعے ریل اسٹیٹ لین دین کی مالی اعانت کے ل or ایڈہاک بنایا گیا یا مذکورہ بالا بینک این پی ایل میں قرض کے پورٹ فولیو کی خریداری ہوگی۔ مبتلا ہیں ،
- قرض کیپٹل کے ساتھ: ایک ہی گاڑی کمپنی کے جاری کردہ بانڈز کی خریداری کے ساتھ۔
- سکاو فنڈ کے حصص: ہمارے چیک دارالحکومت آر ای فنڈ سکیک میں حصص کی خریداری کے ساتھ ، فنڈ کے طور پر ، جو ان تمام مجاز سرمایہ کاروں کے لئے وقف ہے جو اس سے بھی زیادہ محدود سرمایہ خرچ کرکے متنوع بنانا چاہتے ہیں۔
فنڈ میں سرمایہ کاری کرنے والے افراد کو پرکشش ٹیکس وقفوں سے بھی فائدہ ہوتا ہے۔
آپ کا کاروبار نہ صرف جمہوریہ چیک بلکہ یورپ میں کیوں کامیاب ہے؟
ہمارے ساتھ کام کرنے کا مطلب سلامتی سے کام کرنا ہے۔ سرمایہ کاری کے ساتھ آگے بڑھنے کے لئے ضروری تمام معلومات تک رسائی کو آسان بنانا ہمارے کام کی ترجیح ہے۔
ہمارے سرمایہ کار منصوبوں میں بڑھ چڑھ کر حصہ لیتے ہیں اور ان کے ارتقاء کے بارے میں مستقل آگاہ کیا جاتا ہے۔
چیک مارکیٹ کی نگرانی کے ہمارے مستقل کام کی بدولت سرمایہ کاروں کی ضروریات پر مبنی وضاحتی بجٹ کے ساتھ ، جائداد غیر منقولہ جائیداد کے منصوبوں تک رسائی ممکن ہے۔
ہمارے ساتھ سرمایہ کاری کرنے کا مطلب یہ ہے کہ آپ کو مختلف قسم کے مختلف منصوبوں کے درمیان تنوع پیدا کرنے کا موقع ملے اور خود اپنے آپ کو خطرہ منتخب کریں۔
در حقیقت ، ہم اپنے سرمایہ کاروں کو مختلف قسم کے منصوبے پیش کرتے ہیں جن میں انکم پیدا کرنے والی خصوصیات بشمول بحالی اور دوبارہ فروخت ، نو تعمیر شدہ عمارات اور مختلف پراپرٹیز کے ذریعہ ضمانت دی گئی ناقص قرضوں کے قلمدان شامل ہیں۔
آخر میں ، ہمارے لئے ضروری ہے کہ ہم اپنے سرمایہ کاروں کے ساتھ ہر چیز کو یکساں طور پر بانٹ کر معاشی طور پر تمام منصوبوں میں حصہ لیں۔
آپ کے سرمایہ کار کون ہیں؟
ہمارے سرمایہ کاروں کے ڈیٹا بیس میں ہمارے پاس یوروپی کمپنیاں ہیں جن کی شاخیں جمہوریہ چیک میں ہیں اور مختلف یورپی ممالک کے افراد۔
عام طور پر ہمارے پاس موقع ہے کہ وہ معاشی ڈھانچے کا مطالعہ کریں جس میں چیک کسی بھی سرمایہ کار کے لئے جائیداد کی ملکیت سے قطع نظر ، کسی بھی سرمایہ کار کے لئے جائداد غیر منقولہ مارکیٹ میں داخلے کی سہولت کے لئے تیار کیا گیا ہے ، ہمارے سب سے زیادہ سرمایہ کار اچھے لوگ ہیں جو ہماری پیشہ ورانہ مہارت کے لئے ہماری تعریف کرتے ہیں ، ہماری ساکھ کی جانے والی سرمایہ کاری کی سطح اور معیار کے ساتھ ترقی ہوئی ہے۔
وہ لوگ جو یہ سمجھتے ہیں کہ وہ قربانی کے متبادل طریقوں اور سخت محنت کے ساتھ یہ نتائج حاصل کرنے کے لئے جمہوریہ چیک جا رہے ہیں ان کی مختصر زندگی ہوگی: پراگ میں انصاف تیز اور عین مطابق ہے۔
ڈاکٹر ریکارڈو پاسٹور ایک اور اطالوی مینیجر ہیں جنہوں نے جمہوریہ چیک میں کاروبار کے اچھے مواقع پیدا کیے ہیں۔
جب قومی قواعد و ضوابط ہمیں صحت مند کاروباری سرگرمیوں کو فروغ دینے کی اجازت دیتے ہیں تو ، ہمارے مینیجر قابلیت اور قابلیت کے ذریعہ ابھرتے ہیں۔
حقیقی رہنما اسی وقت زندہ رہتے ہیں اور مستقبل کی تعمیر کرتے ہیں جب وہ: اخلاقیات ، قابلیت اور قابلیت کے مالک ہوں۔