110% سپر بونس روکیں؟ ملک میں 20% رہائشی عمارتوں پر 0,9 بلین عوام نے خرچ کیا۔

107.588 حلف برداری کے بیانات کے بعد 31 جنوری کو آخری 1 میں داخل کیا گیا، ریاست کو، 110 فیصد کے سپر بونس کے ساتھ، صرف 20 بلین یورو سے زیادہ کا خرچہ برداشت کرنا پڑے گا۔ اگر ہم اس بات کو مدنظر رکھیں کہ اٹلی میں تقریباً 12,2 ملین رہائشی عمارتیں ہیں2، ہمارا اندازہ ہے کہ، اب تک، اس اقدام نے رہائشی استعمال کے لیے بنائے گئے کل رئیل اسٹیٹ کا صرف 0,9 فیصد متاثر کیا ہے۔

دوسرے الفاظ میں، اپنی جائیدادوں کی تزئین و آرائش کرنے والے مالکان کو 110 فیصد ٹیکس کٹوتی کی اجازت دے کر، ہم ملک میں عمارتوں کے لامحدود حصے کی توانائی کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے 20 بلین خرچ کرتے ہیں۔ کہنے کے لیے یہ سی جی آئی اے اسٹڈیز آفس ہے۔

جتنا شہری کی آمدنی ہے خرچ کیا۔

یہی نہیں، سوپر بونس 110 فیصد کے ساتھ ہم نے اتنی ہی رقم ادا کی ہے جو اب تک خرچ کی گئی شہریت کی آمدنی کے ساتھ۔ تاہم، مؤخر الذکر اقدام کے برعکس، فوائد نے بہت کم لوگوں کو متاثر کیا، خاص طور پر امیر لوگ، جن میں درمیانے درجے کی اعلیٰ تعلیم ہے اور بڑے شہروں کے تاریخی مراکز، خاص طور پر سینٹرونورڈ میں واقع جائیدادوں کے ساتھ۔ مختصراً، یہ ایک بہت مہنگا اقدام ہے، جو امیروں کے حق میں بہت زیادہ متعصب ہے اور جیسا کہ ہم بعد میں دیکھیں گے، مارکیٹ کو بھی بگاڑتا ہے۔

ہمیں decalage کا اندازہ لگانے کی ضرورت ہے۔

110 فیصد، لہذا، دھوکہ دہی کے رویے کی وجہ سے "مسترد" نہیں ہونا چاہئے. اس کے برعکس۔ ریونیو ایجنسی کے اعداد و شمار کے مطابق، 4,4 بلین بے ضابطگیوں میں سے، "صرف" 132 ملین یورو اس اقدام سے منسوب ہیں۔ دوسری طرف، سپر بونس کو تنقید کا نشانہ بنایا جانا چاہیے کیونکہ یہ ٹیکس کے عمومی نظام کے لیے ایک خوفناک لاگت پیش کرتا ہے جو ان عمارتوں کی تعداد کے متناسب نہیں ہے جو "موثر بنائی گئی" ہیں۔ لہذا، Mestre کے کاریگروں کے مطابق، خرچ ہونے والے اخراجات کی کٹوتی کی حد کو جتنی جلدی ممکن ہو کم کیا جانا چاہیے، مثال کے طور پر، 60-70 فیصد تک لایا جانا چاہیے، آخری مالیاتی بیان 3 کے ذریعے قائم کردہ ڈیکلیج کا اندازہ لگا کر۔ ایسا کرنے سے، جائیداد کا مالک دیکھ بھال کی مداخلت کی لاگت میں ایک اہم حصہ بنانے کا پابند ہوگا۔ مجھے واضح کرنے دیں، کوئی بھی اس کردار کو نظر انداز نہیں کرتا جو بونس نے حالیہ برسوں میں تعمیرات کو دوبارہ شروع کرنے، کالے رنگ کو باہر لانے اور ہمارے گھروں کے معیار کو بہتر بنانے میں کیا ہے۔ خدا نخواستہ. تاہم، بہت زیادہ خرچ کرنے اور تعمیراتی مارکیٹ میں "منشیات" کرنے کا یقین بہت زیادہ ہے۔

آسمان چھوتی مواد کی قیمتیں۔

یاد رکھیں کہ یہ طریقہ کار، جو آپ کو عمارت کی تزئین و آرائش کے لیے کسی مالک کو خرچ کرنے کی ضرورت سے کہیں زیادہ ٹیکس لگانے کی اجازت دیتا ہے، نے ایک پریشان کن افراطِ زر کا بلبلا شروع کر دیا ہے، جو پچھلے سال تمام خام مال کی قیمتوں میں ریکارڈ اضافے سے بھی ہوا ہے۔ مانگ میں تیزی کا سامنا کرتے ہوئے، جس کا قانون کے مطابق، ایک خاص مدت کے اندر پورا ہونا ضروری ہے، سوپر بونس 110 فیصد نے بہت سے مواد (لوہا، سٹیل، لکڑی، ریت، اینٹوں،) کی قیمتوں کو بڑھانے میں مدد کی ہے۔ بٹومین، سیمنٹ، وغیرہ) اور دیگر کو تلاش کرنا تقریباً ناممکن ہے (چٹان کی اون، پولی اسٹیرین، سہاروں وغیرہ)۔

خاص طور پر جنوب میں تعمیراتی کمپنیوں کا عروج

تعمیراتی شعبے میں سرگرم کمپنیوں کے رجحان کو اجاگر کرنا بھی ضروری ہے۔ چیمبرز آف کامرس کے اعداد و شمار کے مطابق، درحقیقت، 2021 میں کل تعداد میں 10.699 یونٹس (+ 1,4 فیصد تقریباً 2020 کے مقابلے) کا اضافہ ہوا، جس سے قومی اسٹاک 754.886 تک پہنچ گیا۔ ساؤتھ میں حاصل کردہ نتیجہ خاص اہمیت کا حامل ہے: 12 مہینوں میں کمپنیوں میں 7 سے زیادہ یونٹس کا اضافہ ہوا ہے، جن میں سے تقریباً 3 کیمپانیا میں اور صرف 1.800 سے کم سسلی میں ہیں۔

ابھی تک کوئی درست اعداد و شمار نہیں ہیں، لیکن یہ تیزی یقینی طور پر بونس کی تعداد سے منسلک اثرات سے منسوب ہے جو قانون کے مطابق حالیہ برسوں میں تعمیرات میں متعارف کرائے گئے ہیں۔ صرف. ایسا لگتا ہے کہ یہ سمجھا جاتا ہے کہ ان نئی سرگرمیوں کا ایک اچھا حصہ غیر ملکی کاروباری افراد کی قیادت میں ہے جو تیزی سے اس شعبے کی "صدارت" کرتے ہیں، اکثر معیار اور کارکردگی کی سطح کو کم کرتے ہیں۔

وینیٹو 110 فیصد کے ساتھ دوڑ میں آگے ہے

علاقائی سطح پر، وینیٹو نے موجودہ رہائشی عمارتوں کے سلسلے میں 110% سپر بونس کا سب سے زیادہ استعمال رجسٹر کیا ہے۔ 13.933 سرٹیفیکیشنز کے ساتھ، موجودہ رہائشی عمارتوں کی تعداد پر مؤخر الذکر کے واقعات کا تناسب 1,3 فیصد ہے، لازیو اور ٹسکنی میں یہ 1,2 فیصد اور ایمیلیا روماگنا اور لومبارڈی میں 1,1 فیصد ہے۔ دوسری طرف، کم ملوث علاقے کلابریا اور مولیس (دونوں 0,6 فیصد کے واقعات کے ساتھ)، سسلی اور لیگوریا (دونوں 0,5 فیصد کے ساتھ) ہیں۔ آخر کار، قومی سطح پر، تصور کیے گئے کاموں کے اختتام پر کٹوتیوں کی اوسط رقم 187.437 یورو فی رہائشی عمارت کے برابر ہے۔ زیادہ سے زیادہ چوٹی Basilicata (299.026 یورو)، Abruzzo (244.127 یورو) اور کیمپانیا (238.952 یورو) میں دیکھی جا سکتی ہے۔ دوسری طرف، Tuscany (153.373 یورو)، وینیٹو (146.171) اور Friuli Venezia Giulia (144.177 یورو) درجہ بندی کے قریب ہیں۔

110% سپر بونس روکیں؟ ملک میں 20% رہائشی عمارتوں پر 0,9 بلین عوام نے خرچ کیا۔

| معیشت |