پردہ کریڈٹ کی منتقلی، انوائس ڈسکاؤنٹس پر پڑتا ہے اور سوپر بونس پر بیلنس شیٹ چیاروسکورو میں ہے۔ گزشتہ 372.303 جنوری تک داخل کیے گئے 31 حلف برداری کے بیانات کے خلاف، نام نہاد 110 فیصد کے ساتھ، ریاست کو 71,7 بلین یورو کا خرچہ برداشت کرنا پڑے گا۔ یہ یاد کرتے ہوئے کہ اٹلی میں تقریباً 12,2 ملین رہائشی عمارتیں ہیں، CGIA ریسرچ آفس نے قیاس کیا ہے کہ، اب تک، اس اقدام نے رہائشی املاک کی کل تعداد کا صرف 3,1 فیصد متاثر کیا ہے۔
دوسرے لفظوں میں، مالکان کو 110 فیصد ٹیکس کٹوتی کے ساتھ ان ہاؤسنگ یونٹس کو دوبارہ تیار کرنے کا موقع فراہم کرنے کے بعد، ریاست نے ملک میں عمارتوں کے بہت کم حصے کی توانائی کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے 72,7 بلین یورو کی لاگت برداشت کی ہے۔
• اسے "مسترد" نہیں کیا جانا چاہیے اور قرضوں کے مسئلے کا حل تلاش کرنا چاہیے۔
مجھے واضح کرنے دیں: سپر بونس کو "مسترد" نہیں کیا جانا چاہئے کیونکہ اس نے یقینی طور پر کسی شعبے کی معاشی بحالی کی حوصلہ افزائی کرنے میں اہم کردار ادا کیا ہے، جیسا کہ تعمیراتی شعبہ، جس کا ہمارے ملک میں ایک خاص وزن ہے۔ تاہم، اس اقدام نے عام ٹیکس لگانے کے لیے ایک خوفناک لاگت پیدا کی ہے اور یہ عمارتوں کی تعداد کے متناسب نہیں ہے جو "موثر" رہی ہیں۔ اب، انوائس کی چھوٹ اور کریڈٹ کی منتقلی کی منسوخی کے بعد، رہائشی جائیداد کا مالک 90 فیصد کٹوتی (اور 110 سے زیادہ نہیں) سے فائدہ اٹھا سکے گا، صرف ٹیکس ریٹرن فائل کرتے وقت رعایت کو پورا کرے گا۔ یہ ظاہر ہے کہ ساز کی خواہش کا کم ہونا مقدر ہے۔ تاہم، سب سے زیادہ تشویشناک بات یہ ہے کہ گزشتہ روز منظور ہونے والے حکومتی حکم نامے کے ساتھ، بہت سی کمپنیوں اور خاندانوں کے لیے کوئی حل تلاش نہیں کیا جاسکا ہے جن کے پاس بہت سارے اہم ٹیکس کریڈٹ ہیں جو اب واجب الادا ہیں۔ ایک ایسی صورتحال جو چند مہینوں کے اندر تعمیراتی شعبے کی بہت سی کمپنیوں کے دیوالیہ ہونے کا خطرہ ہے۔
مواد کی قیمتیں آسمان کو چھو رہی ہیں۔
بہت زیادہ خرچ کرنے اور یہاں تک کہ ہاؤسنگ مارکیٹ میں "منشیات" لینے کا یقین اب بھی بہت زیادہ ہے۔ ہمیں یاد ہے کہ اس طریقہ کار نے، جس نے عمارت کی تزئین و آرائش کے لیے کسی مالک کو خرچ کرنے کی ضرورت سے کہیں زیادہ کٹوتی کو ممکن بنایا، ایک پریشان کن افراطِ زر کا بلبلا شروع کر دیا، جو کہ 2022 میں تمام خام مال کی قیمتوں میں ہوشربا اضافے کی وجہ سے ہوا ہے۔ مانگ میں تیزی کا سامنا کرتے ہوئے، جسے قانون کے مطابق، ایک خاص مدت کے اندر پورا کرنا ہوتا تھا، 110% سپر بونس نے بہت سے مواد (لوہا، سٹیل، لکڑی، ریت، اینٹوں، بٹومین، سیمنٹ، وغیرہ) اور دیگر ایک طویل عرصے سے مارکیٹ سے تقریباً غائب ہو چکے ہیں (چٹان کی اون، پولی اسٹیرین، سہاروں وغیرہ)۔
• وینیٹو نے ریس میں 110% برتری حاصل کی
علاقائی سطح پر، وینیٹو نے موجودہ رہائشی عمارتوں کے سلسلے میں 110% سپر بونس کا سب سے زیادہ استعمال ریکارڈ کیا ہے۔ 46.447 تصدیقوں کے ساتھ، موجودہ رہائشی عمارتوں کی تعداد پر مؤخر الذکر کے واقعات کا تناسب 4,4 فیصد کے برابر ہے، ٹسکنی میں یہ گر کر 4 فیصد اور لومبارڈی میں 3,9 فیصد رہ گیا ہے۔ تاہم، سب سے کم ملوث علاقے کلابریا، ویلے ڈی آوستا اور لیگوریا ہیں (تمام واقعات 2 فیصد کے ساتھ)، سسلی کے ساتھ جو 1,7 فیصد کے ساتھ درجہ بندی کو بند کرتا ہے۔ آخر میں، قومی سطح پر، کام کے اختتام پر کٹوتیوں کی اوسط رقم 192.756 یورو فی رہائشی عمارت کے برابر ہے۔ زیادہ سے زیادہ چوٹیاں کیمپانیا (247.337 یورو)، باسیلیکاٹا (254.090 یورو) اور ویلے ڈی آوستا (267.698 یورو) میں دیکھی جا سکتی ہیں۔ دوسری جانب فریولی وینزیا جیولیا (152.056 یورو)، ٹسکنی (151.206) اور وینیٹو (150.906 یورو) درجہ بندی کے قریب ہیں۔
