Cách tạm dừng thanh toán thế chấp, áp dụng cho những khoản thế chấp nào, thủ tục tiếp cận biện pháp này, có gì mới. Phân tích chuyên sâu được phát triển bởi ABI, Hiệp hội Ngân hàng Ý, cùng với các ngân hàng và hiệp hội người tiêu dùng tham gia dự án Minh bạch Đơn giản, được dành riêng cho Quỹ Đoàn kết để thế chấp mua căn nhà đầu tiên. Là một phần của hoạt động này, một Hướng dẫn mới đã được tạo ra để hỗ trợ người dân và gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn.
Chủ đề trọng tâm của Hướng dẫn ngắn này là Quỹ Đoàn kết cho các khoản thế chấp để mua căn nhà đầu tiên, được gọi là Quỹ Gasparrini, một công cụ giúp các tổ chức công và ngân hàng Ý hợp tác thực hiện các biện pháp đặc biệt để sử dụng trong trường hợp cần thiết. . Một công cụ được tăng cường nhiều lần bằng các biện pháp can thiệp lập pháp nhằm ngăn chặn tác động của các trường hợp khẩn cấp, bắt đầu từ Covid, đã mở rộng phạm vi áp dụng và kéo dài hoạt động cho đến ngày 31 tháng 2023 năm XNUMX.
Hướng dẫn 'Tạm dừng thanh toán thế chấp để hỗ trợ các gia đình gặp khó khăn' nhằm mục đích cung cấp cho người dân thông tin cập nhật và cần thiết về các hoạt động và biện pháp hỗ trợ được kích hoạt thông qua Quỹ.
Hướng dẫn này là một trong những công cụ được ABI quảng bá nhân dịp Tháng Giáo dục Tài chính, sự kiện được Ủy ban lập kế hoạch và điều phối các hoạt động giáo dục tài chính quảng bá ở cấp quốc gia, diễn ra vào tháng XNUMX.
Sáng kiến do ABI thúc đẩy với sự cộng tác của các hiệp hội người tiêu dùng bao gồm việc tạo ra và phổ biến thông tin cũng như các công cụ giáo dục về các chủ đề mà khách hàng quan tâm, nhằm mục đích khuyến khích người dân sử dụng thông tin tài chính và ngân hàng, do đó được làm phong phú thêm bằng một phương pháp mới. Hướng dẫn
Ở định dạng kỹ thuật số, Hướng dẫn có sẵn trên trang web riêng của ABI (đây là liên kết www.abi.it/mercati/progetto-trasparenza-semplice/scopio-strumenti-info-educativi-diretti-alla-clientela/) và có sẵn cho các ngân hàng và hiệp hội người tiêu dùng đã hợp tác tạo ra nó (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumero, Centro Tutela Consumatori Utenti, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Citizen Defense Phong trào, U.Di.Con, UNC).
Dưới đây là nội dung chính:
Đến funziona
Những công dân bị mất việc làm hoặc bị đình chỉ hoặc giảm giờ làm việc có thể tiếp cận Quỹ Đoàn kết, quỹ này cho phép ngân hàng phát hành khoản vay tạm dừng thanh toán trả góp trong tối đa 18 tháng làm việc trong thời gian ít nhất 30 ngày; những người đã được công nhận là có khuyết tật nặng; hoặc trong trường hợp một trong những người đi vay qua đời. Cho đến ngày 31 tháng 2023 năm XNUMX, bạn có thể gửi yêu cầu đình chỉ mà không cần nêu rõ ISEE, chỉ số về tình hình kinh tế tương đương. Hơn nữa, biện pháp này cũng đã được mở rộng cho những người lao động tự kinh doanh, những người làm việc tự do và các doanh nhân cá nhân bị sụt giảm doanh thu; xây dựng hợp tác xã sở hữu trọn vẹn; đối với các khoản thế chấp được đảm bảo bởi Quỹ Bảo lãnh Ngôi nhà Đầu tiên.
Biện pháp áp dụng cho các khoản thế chấp
Biện pháp này áp dụng cho các khoản thế chấp liên quan đến tài sản được sử dụng làm nơi ở chính không sang trọng, không vượt quá 250.000 euro (400.000 euro cho đến ngày 31 tháng 2023 năm 90). Đối với các khoản thế chấp đã được khấu hao trong ít nhất một năm mà không được hưởng trợ cấp công hoặc chính sách bảo hiểm bao gồm các khoản bị đình chỉ do các sự kiện dự kiến trong biện pháp. Ngoài ra, đối với các khoản thế chấp chậm thanh toán, miễn là không quá XNUMX ngày liên tục tại thời điểm nộp đơn và chưa xảy ra việc mất quyền lợi trong thời hạn hoặc chấm dứt hợp đồng, cũng thông qua thông báo. của chứng thư lệnh, hoặc một thủ tục hành pháp chưa được khởi xướng bởi các bên thứ ba đối với tài sản thế chấp.
Cách truy cập biện pháp
Để yêu cầu tạm dừng trả góp, công dân đáp ứng các yêu cầu bắt buộc phải điền vào biểu mẫu đăng trên trang web của Consap, người quản lý Quỹ (www.consap.it/fondo-di-sospensione-mutui-per-l-acquisition- della -prima-casa/), khác nhau đối với thể nhân hoặc hợp tác xã xây dựng, kèm theo các tài liệu cần thiết, để xuất trình cho ngân hàng cấp khoản vay, theo cách thức do chính ngân hàng xác định. Tất cả các ngân hàng đều tham gia vào biện pháp này.