Biên bản ghi nhớ về đề xuất tiếp cận tín dụng, hỗ trợ gia đình khó khăn, nâng cao nhận thức của người tiêu dùng
"Progetto AbitAzione" bắt đầu, thông qua Biên bản ghi nhớ giữa ABI và Hiệp hội Người tiêu dùng, nhằm điều tra các khía cạnh liên quan đến thị trường tín dụng bất động sản cho người tiêu dùng và thúc đẩy các sáng kiến chung về các vấn đề Tiếp cận tín dụng, cho các gia đình khó khăn và Tăng cường nhận thức của người tiêu dùng.
Sáng kiến chung có tầm quan trọng đáng kể trong bối cảnh không chắc chắn do tình trạng khẩn cấp y tế kéo dài, đòi hỏi sự quan tâm tối đa đến nhu cầu tiếp tục hỗ trợ các gia đình Ý trong lĩnh vực tín dụng bất động sản.
Truy cập tín dụng
Các đề xuất sẽ được trình bày để cải thiện khả năng tiếp cận tín dụng như:
- việc tăng cường các nguồn tài chính của quỹ nhà đầu tiên mà tại ngày 31 tháng 2020 năm 209.000 đã cho phép 23,5 gia đình tiếp cận các khoản thế chấp đối với các khoản thế chấp được nhận vào bảo lãnh của Quỹ là hơn XNUMX tỷ €;
- việc thành lập các quỹ bảo lãnh cụ thể (hoặc các phần đặc biệt của quỹ nhà đầu tiên) để khuyến khích đầu tư vào việc cải tạo các tài sản đã sở hữu;
- Các biện pháp tiếp theo có thể hỗ trợ tài chính / đầu tư cho việc trưng dụng năng lượng và an toàn cho các tòa nhà, cũng thông qua việc phân tích các phản ánh được xây dựng trong bối cảnh của “Bảng kỹ thuật cụ thể để hỗ trợ việc trưng dụng các tòa nhà” trong đó Abi và Người tiêu dùng tham gia .
Hỗ trợ gia đình khó khăn
Tình trạng khẩn cấp dịch tễ kéo dài đòi hỏi phải phản ánh các sáng kiến nhằm ngăn chặn tình trạng mất khả năng thanh toán thông qua các biện pháp hỗ trợ trả góp các khoản vay được bảo đảm bằng tài sản thế chấp cho các gia đình khó khăn. Do đó, nó được đề xuất để:
- xác nhận, để mở rộng số lượng gia đình có thể sử dụng Quỹ, các biện pháp chống lại các quy tắc thông thường của Quỹ Gasparrini về số lượng thế chấp tối đa, không cần xuất trình thu nhập ISEE để được tiếp cận các lợi ích của Quỹ, khả năng yêu cầu tạm dừng thanh toán các đợt cũng đối với các khoản thế chấp được hưởng lợi từ sự bảo lãnh của First Home Fund, khả năng tạm dừng các đợt trả góp cũng đối với những người tự kinh doanh và các chuyên gia đã ghi nhận sự giảm sút trong doanh thu của họ. Tính đến ngày 15 tháng 2021 năm 200.000, Quỹ đã đình chỉ hơn 20 khoản thế chấp với giá trị tương đương gần XNUMX tỷ euro về khoản nợ còn lại;
- đánh giá phân tích sâu về bất kỳ đề xuất nào (bao gồm cả đề xuất lập pháp) nhằm theo đuổi việc bảo vệ người đi vay mất khả năng thanh toán và đồng thời làm cho việc thu hồi tín dụng hiệu quả hơn.
Nâng cao nhận thức của người tiêu dùng
Ngoài ra, do các quy định của Châu Âu về vỡ nợ có hiệu lực hoàn toàn, cần phải tăng cường hơn nữa khả năng hiểu biết của người tiêu dùng về sản phẩm tín dụng và / hoặc dịch vụ phụ kiện mà họ dự định đăng ký về chi phí tổng thể, rủi ro giả định (ví dụ: tín dụng và thị trường) và sự nhất quán với mong đợi / nhu cầu của họ. Để đạt được điều này, điều quan trọng được coi là:
- nâng cao kiến thức về các sản phẩm tín dụng hiện có và các công cụ công cộng đã có sẵn cho người vay;
- cùng triển khai các công cụ thông tin người tiêu dùng để khuyến khích việc đưa ra các quyết định sáng suốt hơn, chẳng hạn như phát triển các sáng kiến như các hoạt động đào tạo cho đại diện các hiệp hội người tiêu dùng về một số vấn đề quan tâm đến tín dụng bất động sản cho gia đình, chuẩn bị các công cụ tài chính giáo dục cũng được phổ biến thông qua các kênh web của các Bên cũng như các bên quan tâm khác.
17 hiệp hội người tiêu dùng đã hợp tác trong sáng kiến này là ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Asso-Consumer, Assoutenti, Casa del Consumeratore, Trung tâm Bảo vệ Người tiêu dùng, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumeratori, Movimento Consumeratori, Movimento Defense of the Citizen, U.Di.Con, UNC.