超级110％是我国的能源政策工具之一，专门解决建筑物的能源效率和能源性能问题，同时也代表着经济复苏的机会。 它的快速孕育和应用的关键环境导致了人们期待已久的应用中的困难。 在各种关键问题上，政府机构不断开展活动，负责对所提出的各种问题提供答案和澄清，最新的是税务局第30 / E号通函，该通告在80多页中提供了对公民，专业人士和企业的疑问的答案。
（由Gianfranco Ossino工程师兼环境和能源数字化天文台负责人提供）超级奖金已添加到现有工具中，这些工具每年已经为Ecobonus和Sismabonus干预措施产生了超过3亿欧元的年度支出（来源Centro幻灯片中突出显示了国家工程师研究委员会（2020年2014月的报告），其中收集了意大利在2019-XNUMX年期间用于能源和结构再认证干预措施的平均年度支出（百万欧元）。
通过仅关注定义为将超级奖金推动110％的干预措施的幻灯片，产生了一致的平均年度支出：
- 信封（包括所谓的隔热涂层）的隔热刚刚超过800亿，平均每次干预约34.000欧元；
- 用于安装新的空调系统约752亿，平均每次干预约31.000欧元；
- 用于预防地震风险的结构性干预措施，约为80万欧元，平均每次干预措施约3.500欧元。
迄今为止，已启用的建筑工地数量很少，如果能够克服由于快速孕育和关键应用环境而造成的当前困难，估计大约有9万家庭可以产生对110％超级潜在的额外需求。地址。
申请110％奖金的各种困难使政府机构不断进行活动，负责对所提出的各种问题提供答案和澄清，最近的是税务局的第30 / E号通函，该通告在80多页中提供了对以下问题的解答：公民，专业人士和企业。 该通函涉及第104号法令引入的变更。 2020/14（XNUMX月XNUMX日），并继续就与基本主题相关的特定问题提供明确答案，例如：受益人，允许的财产类型，干预措施和支出限制，发票和合规签证的转移或折扣选项。 以下是通函内容的摘要，必要的详细信息请参阅通函本身。
简而言之，通函所涉及的八月法令的新颖性（参见通函第一章）涉及：
- 阐明从外部独立访问的概念；
- 阐明在地震事件影响的地区将110％的超级奖金应用到现有的重建工具中进行重建干预和最终积累;
- 共管公寓会议，减少了多数批准该工程的共管公寓所需的法定人数（所有权的1/3）；
- 技术人员的精打细算，仅在共同部分进行干预的情况下简化了操作。
以下是对通函中某些澄清回应内容的详尽总结：
- 在干预涉及私人部门财产的情况下，参考从事商业活动或从事艺术或职业的自然人的受益人的说明（见第2.1.3和2.1.6号通函）；
- 非营利组织，志愿组织和社会促进协会可以从超级红利中受益，而不受受干预的财产类型的任何限制（见第2.1.1号通函）；
- 公共住房自治研究所（IACP）接受超级奖金的干预措施：
- 其中还包括1年2022月30日至2022年2.1.2月XNUMX日发生的费用（见XNUMX号通函）；
- 如果您选择“发票上的折扣”，则分期付款不适用于商品和服务的销售（请参见通函第5.3.4节）；
- 受益于超级奖金的设施还包括受历史，艺术或景观限制的建筑物内的内部隔热系统（见3.1.5号通告）；
- 符合《重发法令》第119条规定的所有要求的超级红利可以使有针对性的干预措施受益（见通函第4.1.1段）；
- 关于公寓的说明：
- 在存在欠款的情况下，不给予超级奖金（见第5.1.2号通函）；
- 在存在驾驶和牵引两种干预措施的情况下，必须通过全面考虑建筑物，并同时考虑到驾驶和牵引的所有干预措施，来验证两种能源等级的提高（请参阅通函5.2.5）
官方批准的《 2021年预算法》中有关超级奖金的规定包括一系列规定，主要规定如下：
- 延长至30年2022月60日；对于当年31月完成工程量2022％的建筑物，延长至XNUMX年XNUMX月XNUMX日；
- 还扣除用于屋顶隔热的干预措施；
- 职能上独立的房地产单位的定义；
- 扣除没有APE的建筑物；
- 消除建筑障碍的扣除；
- 截至31年2022月XNUMX日的IACP税收减免;
- 在31年2021月XNUMX日之前签发了建筑许可的干预措施中，将普通地震活动范围扩大；
- 还扣除建筑物附属建筑物上的光伏太阳能系统；
- 有关在建筑物中安装电动汽车充电基础设施的成本限制的更多详细信息；
- 扣除由两至四个不同堆叠的房地产单元组成的建筑物，即使是由单个所有者拥有或由几个人共同拥有；
- 改变对公寓干预的批准程序；
- 不再有专门的专业政策来宣布专业人士；
- 有义务在现场展示标志，以表明：“获得法律规定的国家奖励。 17％为能源效率或抗震干预措施获得2020％的超级奖金”；
- 延长至31年2022月XNUMX日，以提供直接使用超级奖金（发票和贷记折扣）的其他选择。
不可避免的是，像超级奖金110％这样的复杂计划也带来了一些实施困难，这些困难可以发现：
- 程序的复杂性和获得奖励的严格条件；
- 在复杂的过程中，请求的可行性结果取决于最不容易找到的财产文件（市政技术办公室），而在当前的大流行情况下，情况变得更加严峻；
- 在财产所有人和专业人员所需的大量文件工作中，在工程的设计和执行阶段以及在进行的活动的认证阶段中；
- 如果要决定将税收抵免转移到银行，则可能产生的文件产生的负担可能更大；
- 税收抵免风险，国税局可以在使用超级红利的次年之后的八年内，就任何可能引起争议的差异向客户索赔。
注意事项
当前的2021年2022月持续时间不足以应对如此复杂的计划，并且仅将其应用于代表整个房地产投资组合子集的规定财产，因此希望将其扩展到XNUMX年以后并应用于整个房地产投资组合国家的
作为艾德尔（Aidr），除了传播有关110％超级奖金的信息外，我们还尽力聆听公众对这一值得称赞的倡议的意见，并帮助促进其使用。 具体来说，我们已经实施了两项举措，即：
- 我们已经关注读者如何通过为此目的发起在线咨询来吸引读者使用110％超级奖金，其结果将使我们能够突出重要问题和建议，以便在专门针对超级奖金的在线活动中引起机构的注意;
- 我们推广“重新启动意大利”平台，该平台在遵守法律规定参数的前提下为开展所有活动提供了必要的支持。 该软件是为专业人士服务的技术，实际上旨在为逐步参与项目的所有人员提供支持：从事工程的公司，制造商和批发商，建筑经理，技术人员，建筑师，设计师，保险公司，签证税务观察员。合规性。