Nastavlja se trend povećanja zahtjeva za pristup Fondu koji je osnovalo Ministarstvo ekonomije i finansija za garancije na hipoteke prve kuće. U martu 2018., u prosjeku, dnevno je primano preko 300 zahtjeva preko 175 banaka koje su učestvovale u inicijativi.
Krajem marta 2018. hipotekarni krediti stvarno uzeti uz državne garancije - koje su u mnogim slučajevima zamijenile dodatne garancije članova porodice ili drugih trećih lica - iznosile su 40.432 u vrijednosti od 4,5 milijardi eura.
Sveukupno, od januara 2015. godine (kada je postao operativan) do 31. marta 2018. godine, fond je smatrao prihvatljivim 58.501 zahtjev sa iznosom izdatih garancija od 3,3 milijarde eura.
„Fond garancije za prvu kuću“, koji je osnovalo Ministarstvo ekonomije i finansija, kojim upravlja CONSAP SpA (koncesionar usluga javnog osiguranja) i koji je počeo sa radom 2015. zahvaljujući memorandumu o razumevanju sa Abijem (Italijansko bankarsko udruženje), dobio je snažan podsticaj iz komunikacijske kampanje #casaconnée koju je pokrenulo UPCG, uz saradnju stručnih tijela i trgovinskih udruženja počevši od ljeta 2016. Do danas su zahtjevi uglavnom stizali od mladih do 35 godina (oko 56%), ali ne postoje starosne granice da biste imali koristi od toga. Vjerovatno je upravo to jedan od razloga uspjeha fonda, pored proceduralne jednostavnosti pristupa.
„Instrument je kreiran kao podsticaj za privredu, sa dodatnom pažnjom na podršku porodicama, socijalnoj inkluziji (posebno za mlade i najslabije grupe) i pitanjima životne sredine – objašnjava Giuseppe Maresca, šef Uprave za finansijske intervencije Ministarstva finansija. -. Alat za kreditne olakšice, otvoren za sve, za kupovinu prve kuće i pristup hipotekama do 250 hiljada eura, bez ograničenja starosti, prihoda ili veličine, pokazao se vrlo uspješnim, također zbog jednostavnosti operacije, koja može se aktivirati direktno u banci i ima određena vremena završetka, za koju garantuje CONSAP spa, interna kompanija, koju smo imenovali za upravljanje procedurama."
Banke i finansijski posrednici koji učestvuju u Garantnom fondu (koji predstavljaju 63% u pogledu filijala banaka) posvećeni su promovisanju široko rasprostranjenih informacija o inicijativi.
Popis se može pogledati na web stranici Consap-a sa koje je također moguće preuzeti odgovarajući obrazac za prijavu.
Come funziona
Prvi stambeni garantni fond omogućava izdavanje garancija koje pokrivaju 50% iznosa glavnice za hipotekarne kredite (do 250.000 evra) koji se isplaćuju za kupovinu (takođe uz intervencije renoviranja uz povećanje energetske efikasnosti) nekretnina koje se koriste kao prve kuće. .
Garanciju mogu zatražiti za kupovinu nekretnina bilo koje veličine, pod uslovom da nisu luksuzne, od strane fizičkih lica, bez ikakvih primanja ili starosne granice, koji na dan podnošenja zahtjeva nemaju u vlasništvu druge nekretnine za stambenu namjenu, osim ako su dobijeni nasljeđem ili koji se daju na besplatno korištenje roditeljima ili braći i sestrama.
Banke koje koriste garancije Fonda ne mogu tražiti dodatne garancije osim hipotekarnih.
Garancija Fonda može se tražiti čak i za hipotekarne kredite do 100% vrijednosti nekretnine, ako je takva ponuda dostupna od banke koja daje hipoteku.
Dubina:
Spisak banaka koje učestvuju i dalje informacije na web stranici CONSAP SPA:
https://www.consap.it/famiglia-e-giovani/fondo-di-garanzia-mutui-prima-casa/
Više informacija o finansijskim intervencijama Ministarstva trezora na stambenom zbrinjavanju:
ABI-jeve hipoteke i inicijative za finansiranje:
http://www.abi.it/Pagine/Mercati/Crediti/Crediti-alle-persone/Mutui/Mutui.aspx?LinkFrom=Consumatori