Das ABI berichtet, dass die soeben von der Europäischen Zentralbank veröffentlichten Daten darauf hinweisen, dass im Jahr 2023 in Italien die Zahl der neu ausgehandelten Hypotheken erheblich gestiegen ist (Verlängerungen, Änderungen von variablen auf feste Hypotheken, Revision des Zinssatzes), um die Auswirkungen des Anstiegs abzumildern Zinssätze auf die Höhe der Hypothekenraten mit variablem Zinssatz.
Tatsächlich belief sich der Betrag der neu verhandelten Hypotheken in den ersten neun Monaten des Jahres 2023 auf 17,4 Milliarden Euro und lag damit deutlich über den 5,1 Milliarden in den ersten neun Monaten des Jahres 9.
Im internationalen Vergleich beträgt in den ersten 9 Monaten des Jahres 2023, verglichen mit einem Wert für Italien von 34,4 %, die Neuverhandlungsquote auf die gesamten Neuauszahlungen im Euroraum 24,4 %.
Genau in diesem Sinne hat die Abi für ihre Mitglieder die Annahme von Maßnahmen zugunsten von Familien mit Hypotheken mit variablem Zinssatz gefördert, wie zum Beispiel:
Verlängerung des Tilgungsplans für Kredite für den Kauf des ersten Eigenheims;
Erweiterung des Kreises der Begünstigten der Neuverhandlung von Hypothekendarlehensverträgen, eingeführt durch Art. 1, Absatz 322, des Gesetzes vom 29. Dezember 2022, Nr. 197 (zum Beispiel die Zulassung zu der Maßnahme auch Personen mit ISEE-Einkommen oder mit Hypotheken in höherer Höhe als gesetzlich vorgeschrieben);
weitere Verbreitung des Wissens unter seinen Kunden über die Möglichkeit, den Solidaritätsfonds für Hypotheken für den Kauf des ersten Eigenheims (sogenannter Gasparrini-Fonds) zu nutzen, um bei Eintritt bestimmter Ereignisse die Zahlung der Darlehensraten auszusetzen .
Nach den neuesten Daten der Bank von Italien beliefen sich die Beträge der Festhypotheken auf 63 % der Gesamthypotheken.