Wie kann man Hypothekenzahlungen aussetzen, für welche Hypotheken gilt dies, wie erfolgt der Zugang zu der Maßnahme und was gibt es Neues? Die eingehende Analyse, die von ABI, dem italienischen Bankenverband, mit den am Projekt Simple Transparency teilnehmenden Banken und Verbraucherverbänden entwickelt wurde, ist dem Solidaritätsfonds für Hypotheken für den Kauf des ersten Eigenheims gewidmet. Im Rahmen dieser Aktivität wurde ein neuer Leitfaden erstellt, um Bürger und Familien in besonders schwierigen Situationen zu unterstützen.
Im Mittelpunkt dieses kurzen Leitfadens steht der Solidaritätsfonds für Hypotheken für den Kauf des ersten Eigenheims, der sogenannte Gasparrini-Fonds, das Instrument, bei dem öffentliche Institutionen und italienische Banken bei außergewöhnlichen Maßnahmen zusammenarbeiten, die im Bedarfsfall eingesetzt werden können . Ein Instrument, das durch gesetzgeberische Eingriffe zur Eindämmung der Auswirkungen von Notfällen, beginnend mit Covid, mehrfach gestärkt wurde, wodurch sein Anwendungsbereich erweitert und seine Wirkung bis zum 31. Dezember 2023 verlängert wurde.
Der Leitfaden „Aussetzung von Hypothekenzahlungen zur Unterstützung von Familien in Schwierigkeiten“ soll den Bürgern aktuelle und wesentliche Informationen über die durch den Fonds aktivierten Operationen und Unterstützungsmaßnahmen liefern.
Der Leitfaden gehört zu den von ABI anlässlich des Financial Education Month geförderten Instruments, der Veranstaltung, die auf nationaler Ebene vom Ausschuss für die Planung und Koordinierung von Finanzbildungsaktivitäten gefördert wird und im Oktober stattfindet.
Die von ABI in Zusammenarbeit mit Verbraucherverbänden geförderte Initiative, die die Erstellung und Verbreitung von Informations- und Bildungsinstrumenten zu Themen von Interesse für Kunden umfasst, mit dem Ziel, die Nutzung von Bank- und Finanzinformationen durch die Bürger zu fördern, wird damit um eine neue Bereicherung bereichert Führung
Im digitalen Format ist der Leitfaden auf der ABI-Website auf der entsprechenden Seite verfügbar (dies ist der Link www.abi.it/mercati/progetto-trasparenza-semplice/scopio-strumenti-info-educativi-diretti-alla-clientela/). und steht den Banken und Verbraucherverbänden zur Verfügung, die an seiner Gründung mitgewirkt haben (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumero, Centro Tutela Consumatori Utenti, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Citizen Defense). Bewegung, U.Di.Con, UNC).
Hier die Hauptinhalte:
Wie es funktioniert
Bürger, die ihren Arbeitsplatz verloren haben oder bei denen es zu einer Aussetzung oder Verkürzung der Arbeitszeit gekommen ist, können auf den Solidaritätsfonds zugreifen, der es der Bank, die den Kredit gewährt hat, ermöglicht, die Zahlung von Raten für bis zu 18 Monate auszusetzen. Arbeit für einen Zeitraum von mindestens 30 Tage; Personen, bei denen eine schwere Behinderung festgestellt wurde; oder im Falle des Todes eines der Kreditnehmer. Bis zum 31. Dezember 2023 kann der Antrag auf Aussetzung ohne Angabe des ISEE, dem Indikator für die entsprechende Wirtschaftslage, gestellt werden. Darüber hinaus wurde die Maßnahme auch auf Selbstständige, Freiberufler und Einzelunternehmer ausgeweitet, die einen Umsatzrückgang erlitten haben; an Baugenossenschaften mit ungeteiltem Eigentum; auf Hypotheken, die vom First Home Guarantee Fund garantiert werden.
Für welche Hypotheken gilt die Maßnahme
Die Maßnahme gilt für Hypotheken, die sich auf eine als Hauptwohnsitz genutzte Immobilie beziehen, die den Betrag von 250.000 Euro (400.000 Euro bis 31. Dezember 2023) nicht übersteigt. Für Hypotheken, die seit mindestens einem Jahr amortisiert sind und keine öffentlichen Subventionen oder Versicherungspolicen genießen, die die ausgesetzten Raten aufgrund der von der Maßnahme vorgesehenen Ereignisse decken. Auch bei Hypotheken mit Zahlungsverzug, sofern zum Zeitpunkt der Antragstellung 90 aufeinanderfolgende Tage nicht überschritten werden und bei denen nicht der Verfall der Laufzeit oder die Kündigung des Vertrages selbst eingetreten ist, auch durch Bescheid der Verfügungsurkunde oder ein Exekutionsverfahren über das belastete Grundstück von dritter Seite eingeleitet wurde.
So greifen Sie auf die Maßnahme zu
Um die Aussetzung der Raten zu beantragen, muss der Bürger, der über die erforderlichen Voraussetzungen verfügt, das auf der Website von Consap, dem Verwalter des Fonds, veröffentlichte Formular ausfüllen (www.consap.it/fondo-di-sospensione-mutui-per-l-acquisition- della -prima-casa/), unterschiedlich für natürliche Personen oder Baugenossenschaften, zusammen mit den erforderlichen Unterlagen, die der Bank, die den Kredit gewährt hat, in der von der Bank selbst festgelegten Weise vorgelegt werden müssen. Alle Banken beteiligen sich an der Maßnahme.