Unterstützung und Stärkung des Wissens über das wichtigste öffentliche Instrument, das darauf abzielt, Familien zum Kauf ihres Hauptwohnsitzes zu ermutigen. Die vom italienischen Bankenverband ABI gemeinsam mit Banken und Verbraucherverbänden im Rahmen des Simple Transparency-Projekts entwickelte ausführliche Analyse widmet sich dem Garantiefonds für Erstwohnungshypotheken. Um die Hauptmerkmale dieses Tools zu veranschaulichen, wurde ein Leitfaden erstellt, den ABI anlässlich des Financial Education Month bewirbt, der auf nationaler Ebene vom Ausschuss für die Planung und Koordinierung von Finanzbildungsaktivitäten geförderten Veranstaltung im Oktober.
Der Garantiefonds für Erstwohnungshypotheken fördert den Zugang zu Hypotheken für den Kauf bzw. den Kauf und die energetische Sanierung der Erstwohnung zugunsten von Bürgern, die keine Eigentümer anderer Wohnimmobilien sind, indem er staatliche Garantien in Anspruch nimmt.
Der in einer einfachen und leicht verständlichen Sprache erstellte Leitfaden ist Teil des Projekts, das die Verbreitung von Informationen und Bildungsinstrumenten zu Themen von Interesse für Kunden beinhaltet, um die Nutzung von Bank- und Finanzinformationen durch auch weniger erfahrene Bürger zu fördern.
Der Leitfaden liegt im digitalen Format vor und ist auf der ABI-Website auf der entsprechenden Seite verfügbar (dies ist der Link www.abi.it/mercati/progetto-trasparenza-semplice/scopio-strumenti-info-educativi-diretti-alla-clientela/ ). Zur größtmöglichen Verbreitung steht dieses neue Informations- und Bildungsinstrument für Kunden den Banken und Verbraucherverbänden zur Verfügung, die an der Initiative mitgearbeitet haben (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Centro Tutela Consumatori Users, Cittadinanzattiva, Codacons). , Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, U.Di.Con, UNC).
Hier zusammengefasst die wichtigsten Inhalte der Infografik:
Wie es funktioniert
Der Garantiefonds für Erstwohnungshypotheken gewährt staatliche Garantien in Höhe von 50 % des Nennbetrags für Hypothekendarlehen oder für Hypothekenportfolios im Zusammenhang mit dem Kauf (auch mit Teilungsübernahme) oder für den Kauf und die energetische Sanierung von genutzten Immobilien Hauptwohnsitz.
Für welche Hypotheken gilt es?
Für die Garantie des Fonds kommen Hypothekendarlehen in Frage, die von Banken oder Finanzintermediären bis zu einem Betrag von 250 Euro für nicht-luxuriöse Erstwohnsitze gewährt werden.
Wer kann sich bewerben
Im Allgemeinen gibt es keine Einkommensgrenzen für Kreditnehmer, um die Garantie des Fonds in Anspruch nehmen zu können. Wenn jedoch mehr als ein Antrag eingeht, werden Darlehen vorrangig vergeben an:
- junge, seit mindestens zwei Jahren bestehende Paare, bei denen mindestens einer der beiden Partner das 36. Lebensjahr noch nicht vollendet hat;
- Alleinerziehende Familien mit minderjährigen Kindern;
- Jugendliche unter 36 Jahren;
- Mieter von Unterkünften unabhängiger öffentlicher Wohnungsbaugesellschaften, wie auch immer der Name lautet.
Bis 31 Dezember 2023
Für alle, die in die Prioritätskategorien fallen und über einen ISEE, den Indikator für die entsprechende wirtschaftliche Situation, verfügen, der 40 Euro pro Jahr nicht übersteigt und eine Hypothek von mehr als 80 % des Kaufpreises der Immobilie benötigen, besteht die Möglichkeit eine Erhöhung der Bürgschaft auf 80 % der Hauptsumme zu beantragen.
So bewerben Sie sich
Es ist notwendig, das auf der Consap-Website, die den Fonds verwaltet, veröffentlichte Formular auszufüllen (www.consap.it/fondo-prima-casa/) und es einer der an der Initiative teilnehmenden Banken und Finanzintermediäre (Liste) vorzulegen davon ist auf der Website des Fondsmanagers unter Beifügung eines Ausweisdokuments verfügbar. Im Falle einer 80-prozentigen Garantie muss dem Formular zusätzlich die ISEE-Erklärung über maximal 40.000 Euro pro Jahr beigefügt werden.
Nachdem die Bank/der Finanzintermediär die Vollständigkeit und formale Ordnungsmäßigkeit des Antragsformulars überprüft hat, sendet sie es an Consap, das der Bank/dem Finanzintermediär innerhalb von 20 Tagen nach Eingang des Antrags das Ergebnis der Prüfung der Garantie mitteilt. Innerhalb von 90 Tagen nach Bestätigung der Aufnahme in die Garantie des Fonds teilt die Bank/der Finanzintermediär dem Verwalter das Ergebnis des Hypothekengeschäfts mit.