Οι κατευθυντήριες γραμμές της ευρωπαϊκής στρατηγικής, για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής, αποσκοπούν στην απονθρακιοποίηση, κατευθυντήριες γραμμές που έχουν ενσωματωθεί από την Ιταλία στο PNIEC και σε μια σειρά ρυθμιστικών μέσων για τη διευκόλυνση της υιοθέτησης βιώσιμων λύσεων τόσο για την παραγωγή όσο και για την ενεργειακή απόδοση. Μεταξύ των πρόσφατων ρυθμιστικών μέσων, το 110% Superbonus πηγαίνει προς τη σωστή κατεύθυνση, επιτρέποντάς μας να μειώσουμε την ενεργειακή ένταση των κτιρίων μας, συμβάλλοντας στον περιορισμό της κλιματικής αλλαγής.
(από τον Gianfranco Ossino) Η κλιματική αλλαγή είναι το τίμημα που πληρώνουμε για να καλύψουμε τις ενεργειακές μας ανάγκες. Η λύση δεν είναι να εξαλειφθούν οι ανάγκες, αλλά να υιοθετηθούν βιώσιμες λύσεις σύμφωνα με τις κατευθυντήριες γραμμές της ευρωπαϊκής στρατηγικής για την απαλλαγή από τον άνθρακα. Είναι υποχρεωτικό να προσπαθούμε να παράγουμε ενέργεια με βιώσιμες λύσεις και να περιορίζουμε την κατανάλωσή του με αποτελεσματική και συνειδητή ή λειτουργική χρήση. Αν και το πρόβλημα καθυστέρησε σημαντικά, ελήφθη υπόψη σε παγκόσμιο επίπεδο και ξεκίνησε μια σειρά πρωτοβουλιών και μέτρων με στόχο την ευαισθητοποίηση του φαινομένου και την προσπάθειά του να το διορθώσει. Η Ευρώπη εργάζεται εδώ και πολύ καιρό για την καταπολέμηση της κλιματικής αλλαγής προωθώντας τη μετάβαση σε μια οικολογικά βιώσιμη οικονομία μειώνοντας τις εκπομπές άνθρακα. Ήδη με την υπογραφή του «Πρωτοκόλλου του Κιότο», η δέσμευση να υιοθετήσει κοινοτικές και εθνικές πολιτικές για μια οικονομική ανάπτυξη χωρίς ανθρακούχο άνθρακα. Η δέσμευση επιβεβαιώθηκε στην 2015η Διάσκεψη των Μερών της Σύμβασης-Πλαισίου για την καταπολέμηση της αλλαγής του κλίματος, που πραγματοποιήθηκε στο Παρίσι το 2, «Συμφωνία του Παρισιού». Συμφωνία που καθορίζει την ανάγκη περιορισμού της υπερθέρμανσης του πλανήτη κάτω από τους 110 ° C με τον καθορισμό ενός παγκόσμιου σχεδίου δράσης. Η Ιταλία έχει εφαρμόσει τις ευρωπαϊκές κατευθυντήριες γραμμές διατυπώνοντας την πρόταση που περιλαμβάνεται στο Εθνικό Ολοκληρωμένο Σχέδιο Ενέργειας και Κλίματος, ένα σχέδιο που προκύπτει από τη συνέργεια του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης, του Υπουργείου Περιβάλλοντος και του Υπουργείου Μεταφορών. Το θέμα είναι πολύ ευρύ και αφορά την κινητικότητα, τη βιομηχανία, τις υπηρεσίες, τις κατοικίες…. δηλαδή, ό, τι χρησιμοποιεί ηλεκτρική ή / και θερμική ενέργεια. Ας επικεντρωθούμε στο χαρτοφυλάκιό μας για ακίνητα, το οποίο έχει μεγάλη ένταση ενέργειας, ιδίως μεταξύ των πρόσφατων ρυθμιστικών μέσων που κατευθύνουν την υιοθέτηση βιώσιμων λύσεων για τον περιορισμό της αλλαγής του κλίματος, η Ιταλία ξεκίνησε το 34% Superbonus, που εισήχθη με το Διάταγμα Επανεκκίνησης ( DI 2020/119 άρθ. 77 και Νόμος 2020/XNUMX μετατροπής.).
ΤΟ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ 110% ΣΥΝΤΟΜΗ
Η πρόβλεψη superbonus 110% για συγκυριαρχίες και μονοκατοικίες επιτρέπει επιστροφή φόρου αφαιρώντας το 110% των δαπανών που πραγματοποιήθηκαν για ορισμένες οικοδομικές παρεμβάσεις σε συγκεκριμένους τύπους ακινήτων από το Irpef. Η επιστροφή φόρου μπορεί επίσης να πραγματοποιηθεί μέσω της έκπτωσης στο τιμολόγιο ή της μεταφοράς πίστωσης ακόμη και σε τράπεζες ή χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Αυτές οι δύο καινοτομίες είναι τα πλεονεκτήματα του σούπερ μπόνους που επιτρέπουν άμεση εξοικονόμηση όλου ή μέρους αυτού, αποφεύγοντας τη γνωστή και λιγότερο ενθαρρυντική πολυετή δόση (10 ή 5 ετών). Οι παρεμβάσεις αφορούν την αντισεισμική επανέκδοση (μπόνους σεισμός) και την ενεργειακή εκ νέου πιστοποίηση (eco bonus) εφόσον επιτρέπει τη βελτίωση τουλάχιστον 2 ενεργειακών κλάσεων. Σε σύγκριση με το ήδη υπάρχον οικολογικό μπόνους 50% και 75%, το 110% οικολογικό μπόνους είναι μια διάταξη που ταιριάζει με αυτό, αλλά είναι πιο περιοριστική και προβλέπει μια σειρά περιορισμών για να μπορούν να επωφεληθούν από αυτό. Οι παρεμβάσεις που προβλέπει προβλέπουν επίσης τη δυνατότητα, υπό ορισμένες συνθήκες, κατασκευής φωτοβολταϊκού συστήματος.
ΠΟΙΟΣ ΕΙΝΑΙ ΟΦΕΛΗ
Το σούπερ μπόνους ισχύει για παρεμβάσεις ανακατασκευής ενεργειακής απόδοσης (οικολογικό μπόνους) και σεισμικής βελτίωσης (μπόνους σεισμού), υπό την προϋπόθεση ότι το κόστος αναδιάρθρωσης πρέπει να πραγματοποιηθεί από την 1η Ιουλίου 2020 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2021.
Για το οικολογικό μπόνους, οι παρεμβάσεις ενεργειακού επαναπροσδιορισμού απαιτούν τις ακόλουθες απαιτήσεις:
- βελτίωση τουλάχιστον δύο ενεργειακών κλάσεων του κτιρίου, εναλλακτικά η επίτευξη της υψηλότερης ενεργειακής κλάσης, που αποδεικνύεται με πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (APE) πριν και μετά τις εργασίες, εκδοθεί με πιστοποιημένη δήλωση από εξειδικευμένο τεχνικό ·
- συμμόρφωση με τις ελάχιστες απαιτήσεις που προβλέπονται από το νομοθετικό διάταγμα 63/2013 που μετατράπηκε σε νόμο 90/2013, μετά από δήλωση που ορκίστηκε από εξειδικευμένο τεχνικό.
Το superbonus ισχύει για παρεμβάσεις που πραγματοποιούνται από:
- συγκυριαρχίες;
- φυσικά πρόσωπα, εκτός της άσκησης επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, τεχνών και επαγγελμάτων ·
- αυτόνομα ινστιτούτα κοινωνικής στέγασης, για παρεμβάσεις που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που τους ανήκουν ή διαχειρίζονται για λογαριασμό των δήμων, που χρησιμοποιούνται για δημόσια στέγαση ·
- στεγαστικοί συνεταιρισμοί με αδιαίρετη ιδιοκτησία, για παρεμβάσεις που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που τους ανήκουν και έχουν ανατεθεί για απόλαυση στα μέλη τους
- τρίτος τομέας: μη κερδοσκοπικές ενώσεις / Onlus;
- ερασιτεχνικές αθλητικές ενώσεις και συλλόγους.
Συγκεκριμένα, το seismabonus (CIRCULAR N. 24 / E Agenzia delle Entrate) αφορά οποιαδήποτε ιδιοκτησία για οικιακή χρήση (όχι μόνο την κύρια κατοικία) και κτίρια που χρησιμοποιούνται για παραγωγικές δραστηριότητες.
ΔΡΑΣΕΙΣ ΠΟΥ ΔΙΕΝΕΡΓΟΥΝΤΑΙ, ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΜΕΤΡΑ ΤΟΥ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΥ ΟΦΕΛΗ
Οι διευκολυνόμενες παρεμβάσεις χωρίζονται σε ρυμούλκηση και ρυμούλκηση, οι πρώτες επιτρέπουν ουσιαστικά την δεύτερη.
Κύριες ή οδηγικές παρεμβάσεις:
- Θερμική μόνωση φάκελοι κτιρίων.
Απαιτήσεις: αύξηση δύο ενεργειακών κλάσεων, αίτημα APE πριν και μετά τις εργασίες.
Αφαίρεση:
- Ποσό 50.000 € για κτίρια μιας οικογένειας ή λειτουργικά ανεξάρτητες μονάδες ακινήτων που βρίσκονται εντός πολυκατοικικών κτιρίων.
- Ποσό 40.000 ευρώ πολλαπλασιασμένο επί του αριθμού των ακινήτων που απαρτίζουν το κτίριο, αν αποτελείται από δύο έως οκτώ ακίνητα.
- Ποσό 30.000 € πολλαπλασιασμένο επί τον αριθμό των ακινήτων που απαρτίζουν το κτίριο, εάν αποτελείται από περισσότερες από οκτώ μεσιτικές μονάδες.
- Αντικατάσταση συστημάτων κλιματισμού στα κοινά μέρη του κτηρίου.
Απαιτήσεις: αύξηση δύο ενεργειακών κλάσεων, αίτημα APE πριν και μετά τις εργασίες.
Αφαίρεση:
- Ποσό 20.000 € πολλαπλασιασμένο επί τον αριθμό των ακινήτων που αποτελούν το κτίριο για κτίρια που αποτελούνται από έως και οκτώ ακίνητα.
- Ποσό 15.000 € πολλαπλασιασμένο επί τον αριθμό των ακινήτων που απαρτίζουν το κτίριο για κτίρια που αποτελούνται από περισσότερες από οκτώ μεσιτικές μονάδες.
- Αντικατάσταση συστημάτων κλιματισμού χειμώνα σε μονοκατοικίες ή σε στεγαστικά κτίρια πολυκατοικιών.
Απαιτήσεις: αύξηση δύο ενεργειακών κλάσεων, αίτημα APE πριν και μετά τις εργασίες.
Έκπτωση: 30.000 € ανά μεμονωμένη μονάδα ακινήτου.
- Σεισμική βελτίωση του κινδύνου
Απαιτήσεις: το ακίνητο δεν βρίσκεται στη σεισμική ζώνη 4 και η επέμβαση βελτίωσης μειώνει τον σεισμικό κίνδυνο κατά τουλάχιστον μία κατηγορία.
Έκπτωση: 96.000 € πολλαπλασιασμένη επί τον αριθμό των ακινήτων σε κάθε κτίριο, για παρεμβάσεις στα κοινά μέρη των κτιρίων συγκυριαρχιών.
Πρόσθετες ή συρόμενες παρεμβάσεις:
- Η πραγματοποίηση κορυφαίων παρεμβάσεων θερμομόνωσης και επιστρώσεων επιτρέπει επίσης την αφαίρεση του 110% των παρεμβάσεων του Ενεργειακής απόδοσης παρέχεται από το Ecobonus για:
- κουφώματα
- λέβητες συμπύκνωσης
- θερμότητα θερμότητας αντλία νερού
- ηλιακών θερμικών
- ομπρέλες
- οικιακού αυτοματισμού
Απαιτήσεις: αύξηση δύο ενεργειακών κλάσεων, αίτημα APE πριν και μετά τις εργασίες.
Έκπτωση: περίπου 100.000 €.
- Η πραγματοποίηση τουλάχιστον μιας παρέμβασης οδήγησης επιτρέπει επίσης την αφαίρεση του 110% των παρεμβάσεων για:
- Φωτοβολταϊκά συστήματα χτισμένο σε κτίρια και συνδεδεμένο με το ηλεκτρικό δίκτυο.
Απαιτήσεις: μεταφορά υπέρ της ΓΣΕ, με τις λεπτομέρειες που αναφέρονται στο άρθρο 13, παράγραφος 3 του νομοθετικού διατάγματος 29 Δεκεμβρίου 2003, αρ. 387, της ενέργειας που δεν καταναλώνεται επί τόπου ή δεν μοιράζεται για αυτοκατανάλωση.
Έκπτωση: Η έκπτωση υπολογίζεται σε ένα συνολικό ποσό των ίδιων των εξόδων που δεν υπερβαίνει τα 48.000 € και σε κάθε περίπτωση εντός του ορίου δαπανών των 2.400 € για κάθε kW ονομαστικής ισχύος του ηλιακού φωτοβολταϊκού συστήματος, ανά μεμονωμένη μονάδα ιδιοκτησίας.
- Σύστημα συσσώρευσης σχετίζονται με φωτοβολταϊκά συστήματα
Έκπτωση: 1.000 € για κάθε kWh εντός του συνολικού ορίου δαπανών των 48.000 € και, σε κάθε περίπτωση, 2.400 € για κάθε kW ονομαστικής ισχύος της μονάδας.
- Φόρτιση στηλών για ηλεκτρικά οχήματα.
Αφαίρεση: 3.000 €
ΜΕΙΩΣΗ ΚΑΙ ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΑ ΤΑ
Η έκπτωση αναγνωρίζεται στο ποσό του 110%, για να διαιρεθεί μεταξύ των δικαιούχων, η διευκόλυνση 110% εκτός από τη χρήση ως έκπτωση μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως έκπτωση φόρου, αυτή η επιλογή είναι η καινοτομία. Βασικά, ο πελάτης ή το συγκεκριμένο άτομο που δικαιούται το κόστος έχει 3 επιλογές:
- συμβατά με τη δική του ιδιότητα φόρου εισοδήματος, μπορεί να τα ανακτήσει σε πέντε ετήσιες δόσεις του ίδιου ποσού, με κέρδος 10% σε σύγκριση με το αναμενόμενο.
- μπορεί να τα μεταφέρει στην εταιρεία εκτέλεσης, λαμβάνοντας μια συνεισφορά που αποτελείται από έκπτωση στο τιμολόγιο έως και 100% του ποσού, η εταιρεία μπορεί με τη σειρά της να χρησιμοποιήσει αυτήν την πίστωση φόρου με την επιλογή περαιτέρω μεταφοράς της σε άλλα θέματα, όπως πίστωση και άλλα ενδιάμεσων χρηματοπιστωτικών οργανισμών; (*)
- μπορεί να εκχωρήσει πίστωση σε πιστωτικά ιδρύματα και άλλους χρηματοπιστωτικούς διαμεσολαβητές, λαμβάνοντας συνεισφορά που συνίσταται σε έκπτωση στο τιμολόγιο έως και 100% του ποσού. (*)
(*) Η επιλογή μπορεί να ασκηθεί σε σχέση με τις εκπτώσεις που οφείλονται για τα έξοδα για τις παρεμβάσεις που περιγράφονται λεπτομερέστερα στην παράγραφο 7.2 της εγκυκλίου αριθ. 24 / Ε της 8ης Αυγούστου 2020 του Οργανισμού Εσόδων και σχετικά
- ανάκτηση του κτιρίου ·
- ενεργειακής απόδοσης;
- υιοθέτηση αντισεισμικών μέτρων ·
- ανάκτηση ή αποκατάσταση της πρόσοψης των κτιρίων ·
- εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων ·
- εγκατάσταση σταθμών φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα.
ΣΥΜΜΟΡΦΩΣΗ
Η εγκύκλιος αριθ. 24 / Ε της 8ης Αυγούστου 2020 του Οργανισμού Εσόδων στο κεφάλαιο 8 περιγράφει λεπτομερώς τις υποχρεώσεις, οι οποίες σε γενικές γραμμές και βάσει της παρέμβασης, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν και για τους σκοπούς του Superbonus: ανάκτηση της κτιριακής κληρονομιάς και ενεργειακή απόδοση κτιρίων, συμπεριλαμβανομένων αντισεισμικών και εκείνων που αποσκοπούν στην ανάκτηση ή την αποκατάσταση της εξωτερικής πρόσοψης των υπαρχόντων κτιρίων, καθώς και εκείνων για την εγκατάσταση στηλών για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Ειδικότερα, είναι απαραίτητο να ζητήσετε:
- Η VISA ΣΥΜΜΟΡΦΩΣΗΣ - Για τους σκοπούς της επιλογής μεταφοράς ή έκπτωσης που αναφέρεται στο Superbonus, είναι απαραίτητο να ζητήσετε τη θεώρηση συμμόρφωσης των δεδομένων που σχετίζονται με την τεκμηρίωση που πιστοποιεί την ύπαρξη των όρων που παρέχουν το δικαίωμα στον φόρο αφαίρεση. Η θεώρηση συμμόρφωσης εκδίδεται από τα άτομα που είναι υπεύθυνα για την ηλεκτρονική διαβίβαση των δηλώσεων (ναυλωμένοι λογιστές, λογιστές, εμπορικοί εμπειρογνώμονες και σύμβουλοι εργασίας) και από τους διαχειριστές φορολογικής βοήθειας της CAF.
- ΕΚΤΙΜΗΣΗ - Είναι απαραίτητο να ζητήσετε, τόσο για τους σκοπούς της άμεσης χρήσης στη δήλωση του Superbonus όσο και για την επιλογή πώλησης ή έκπτωσης, τις προληπτικές και μετα-λειτουργικές πράξεις για τις κύριες ή κορυφαίες παρεμβάσεις και για τις πρόσθετες ή οδηγημένες παρεμβάσεις ενεργειακής απόδοσης. Οι δηλώσεις εκδίδονται από εξειδικευμένους τεχνικούς, οι οποίοι με τις δηλώσεις πιστοποιούν τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις των διατάξεων, την καταλληλότητα των δαπανών που πραγματοποιήθηκαν, την αποτελεσματικότητα της μείωσης του σεισμικού κινδύνου. Αντίγραφο της πιστοποίησης πρέπει να σταλεί ηλεκτρονικά στον ENEA.
ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ
Το σούπερ μπόνους έρχεται σε συνδυασμό με άλλους κανονισμούς και σε πλήρη συνέπεια με τις ευρωπαϊκές οδηγίες για τον περιορισμό της αλλαγής του κλίματος. Εκτός από την εφαρμογή των ευρωπαϊκών οδηγιών, θέτει σε εφαρμογή μέτρα για την επίτευξη των στόχων του Ολοκληρωμένου Εθνικού Σχεδίου Ενέργειας και Κλίματος (PNIEC). Προορίζεται επίσης να είναι μια μηχανή ζήτησης για να διασφαλίσει ότι η οικονομία του κατασκευαστικού τομέα διαδραματίζει τον κατάλληλο ρόλο της ως κινητήρα οικονομικής ανάκαμψης, όπως ήταν στη μεταπολεμική περίοδο ή τις δεκαετίες μετά τη δεκαετία του XNUMX.
Το 110% σούπερ μπόνους είναι μια ευκαιρία που μας επιτρέπει επίσης να μειώσουμε το ενεργειακό μας κόστος, αλλά πρέπει να είμαστε καλά ενημερωμένοι πριν συμμετάσχουν σε αυτό, για να αποφύγουμε τη δυσάρεστη έκπληξη στο τέλος της εργασίας του να μην δικαιούστε εκπτώσεις και να βρεθείτε με λογαριασμούς να πληρώσω.
Πληροφορίες για το θέμα διατίθενται από τους οδηγούς που δημιουργήθηκαν:
- από το Mise https://www.mise.gov.it/index.php/it/incentivi/energia/superbonus-110
- από τον οργανισμό εσόδων https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/superbonus-110%25
- από την Ενέα https://www.efficienzaenergetica.enea.it/detrazioni-fiscali/ecobonus/faq-ecobonus.html
Gianfranco Ossino - Μηχανικός και Επικεφαλής του Παρατηρητηρίου Aidr για την Ψηφιοποίηση του Περιβάλλοντος και της Ενέργειας