En Italia, el papel de los bancos se fortalece en apoyo del desarrollo del sector residencial: la compra y venta de casas asistidas por préstamos bancarios está aumentando considerablemente (+ 107% en los últimos años de 5)
A partir del 2013, el mercado inmobiliario inmobiliario ha experimentado un aumento significativo en Italia: en el 2018, el número de unidades inmobiliarias vendidas fue igual a miles de 580, marcando un aumento del 48% en comparación con los cinco años anteriores.
La disminución de los precios de la vivienda y el nivel particularmente modesto de las tasas de interés de las hipotecas ayudaron a favorecer la recuperación de los volúmenes negociados, lo que favorece la capacidad de las familias italianas para acceder a financiamiento bancario para la compra de sus propias casas. En este sentido, el papel del apoyo al desarrollo del mercado inmobiliario italiano llevado a cabo por el sector bancario es evidente en el fuerte aumento en la venta de viviendas asistidas por un préstamo hipotecario, que, según datos del Observatorio de Bienes Raíces de la Agencia de Ingresos, en 2018 están creciendo en 107% en comparación con 2013.
Consistentemente, los datos de la "Encuesta de Perspectivas de Negocios en el Mercado de la Vivienda en Italia" del Banco de Italia muestran que la relación entre la cantidad de nuevas hipotecas residenciales otorgadas por los bancos y el valor de la propiedad que se está comprando (el llamado "Préstamo a "Valor") está creciendo desde el valor mínimo de 55,0% en 2013 a 74,3% al final de 2018.
En un contexto de precios de propiedades residenciales sustancialmente estables y en el que se confirma el amplio acceso al crédito bancario, la proporción de familias italianas para las cuales sería posible comprar una vivienda tiende a aumentar, situándose en 78% según el análisis de 'ABI, valor máximo del 2004.
