Itaalial on väga ainulaadne rekord: see on riik, kus on kõige rohkem lifte maailmas, kus on paigaldatud 850 1989 lifti. Motivatsiooni võib otsida sellest, et territooriumil on rohkem hooneid kui elamuid, mida mujal juhtub harvem. Seadused, mis käsitlevad arhitektuursete tõkete eemaldamist ja vertikaalsete liikumissüsteemide paigaldamise stiimuleid, teevad ülejäänu. Korterelamusse lifti paigaldamine tekitab aga sageli korteriühistute vahel vaidlusi ka seetõttu, et paljud hooned on ehitatud enne 3. aastat, mil jõustus seadus, mis nõuab üle XNUMX korruse maapinnast hoonetes lifti. sekkumist tuleb hinnata tagantjärele. Teine probleem on ajaloolised hooned, mis on paljudel juhtudel vaidluse objektiks nende vahel, kes soovivad neid säilitada nii, nagu nad olid, ja nende vahel, kes eelistavad neid kaasaegsemate süsteemidega renoveerida. See on põhjus Veneetsias asuva ajaloolise hoone korterelamute vahel, kus elab kohalikes ja riiklikes uudistes juhtivat rolli mänginud Rosario Fiorello. Kehtivad eeskirjad näevad lifti paigaldamise eesmärgil ette erinevaid toiminguid.
Kui palju maksab korterisse lifti paigaldamine
Korterielamu lifti paigaldamise maksumuse määravad erinevad kuluartiklid. Tegelikult tuleb lisaks liftile arvestada ka konstruktsioonimuudatuste ning ülevaatuste ja projekteerimise kuludega. Korterelamu puhul on ka kulutused eraisikule erinevad vastavalt asukohale ja korteri tuhandendiku väärtusele. Et olla kindel kuludes tervikuna, tuleb kindlasti paluda korteriomanikul koostada täpne ja terviklik projekt, abiks spetsialiseerunud ettevõtted, nt. Alfa lift, mis tegutseb Roomas ja Lazios ning suudab pakkuda projekte vertikaalsete liikumissüsteemide ehitamiseks kohandatud lahendustega. Lõpetuseks, lifti kulude hulgas ei tohi unustada hooldust, mida tuleb perioodiliselt teostada ja seadusega usaldada volitatud ettevõttele. Teenuse maksumus integreeritakse tavaliselt korteriühistute kulude hulka ning oluline on jälgida, et kõigi turvalisuse tagamiseks tehakse kõik.
Korterelamus lift: kes maksab kulud
Korterelamu kontekstis oleneb kulude jaotus projekti tüübist ja korteriühistu reaktsioonist. Kui lift ehitatakse samaaegselt hoone ehitamisega, reguleerib maksumust tsiviilseadustiku artikkel 1124, mis kehtestab kulude jaotuse korteri asukoha kõrguse ja maapinna suhtes lähtuvalt üksiku ühiku väärtus. Kulu jagatakse teisiti sätestava korteriühistu määruse puudumisel pooleks erinevate kinnisvaraüksuste väärtuse alusel ja teine pool ainult proportsionaalselt iga korruse kõrgusega maapinnast. Määrus on kohustuslik, kui korterelamuid on rohkem kui 10. Alla selle künnise on regulatsioon vabatahtlik. Seadus selgitab ka, kuidas reguleerida, kui korterelamu on varustatud mitme trepi ja liftiga. Sel juhul tuleb viidata tsiviilseadustiku artiklile 1123, mis selgitab, et ülalpidamiskulud peab kandma korteriühistute grupp, kes sellest kasu saab. Tavaliselt väljendatakse iga kinnisvaraüksuse proportsionaalset väärtust tuhandikutes määrusele lisatud tabelis, tuhandikus.