תמיכה וחיזוק הידע של הכלי הציבורי העיקרי שמטרתו לעודד משפחות לרכוש את ביתן הראשי. הניתוח המעמיק שפותח על ידי ABI, איגוד הבנקים האיטלקי, עם בנקים ואיגודי צרכנים במסגרת פרויקט Simple Transparency מוקדש לקרן הערבות למשכנתאות לבית ראשון. על מנת להמחיש את המאפיינים העיקריים של כלי זה, נוצר מדריך, אותו מקדמת א.ב.י. לרגל חודש החינוך הפיננסי, האירוע המקודם ברמה הארצית על ידי הוועדה לתכנון ותיאום פעילויות החינוך הפיננסי, המתקיים באוקטובר.
קרן הערבות למשכנתאות לבית ראשון מקדמת גישה למשכנתאות לרכישה - או לרכישה ושיפוץ להתייעלות אנרגטית - של בית ראשון לטובת אזרחים שאינם בעלי נכסי מגורים אחרים תוך שימוש בערבות מדינה.
המדריך נוצר בשפה פשוטה ונגישה, הוא חלק מהפרויקט הכולל הפצת מידע וכלים חינוכיים בנושאים המעניינים את הלקוחות, במטרה לעודד את השימוש במידע בנקאי ופיננסי על ידי אזרחים מנוסים עוד פחות.
המדריך הוא בפורמט דיגיטלי וזמין באתר ABI בעמוד הייעודי (זהו הקישור www.abi.it/mercati/progetto-trasparenza-semplice/scopio-strumenti-info-educativi-diretti-alla-clientela/ ). להפצתו הרחבה ביותר, הכלי החדש והחינוכי המיועד ללקוחות זמין לבנקים ועמותות צרכנים ששיתפו פעולה ביוזמה (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Centro Tutela Consumatori Users, Cittadinanzattiva, Codacons , Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, U.Di.Con, UNC).
להלן, לסיכום, התכנים העיקריים של האינפוגרפיקה:
בואו funziona
קרן הערבות למשכנתאות בית ראשון מנפיקה ערבויות מדינה בגובה 50% מהקרן על הלוואות משכנתא או על תיקי משכנתאות הקשורים לרכישה (גם בהנחת חלוקה) או לרכישה ושיפוץ להגברת אנרגיית היעילות של נכסים המשמשים כ. בית המגורים הראשי.
על אילו משכנתאות זה חל?
הלוואות משכנתא שניתנו על ידי בנקים או מתווכים פיננסיים בסכומים שלא יעלו על 250 אלף יורו לנכסי בית ראשון שאינם יוקרתיים זכאיות לערבות הקרן.
מי יכול להגיש בקשה
ככלל, אין מגבלות הכנסה ללווים לגשת לערבות הקרן. עם זאת, אם תתקבל יותר מבקשה אחת, תינתן עדיפות להלוואות שניתנו ל:
- זוגות צעירים, שהוקמה במשך שנתיים לפחות, כאשר לפחות אחד משני החברים אינו מעל גיל 36;
- משפחות חד הוריות עם ילדים קטינים;
- צעירים מתחת לגיל 36;
- שוכר מגורים בבעלות מכוני דיור ציבורי עצמאיים, איך ששמו.
עד 31 בדצמבר 2023
לכל הנכנסים לקטגוריות העדיפות ברשותם של ISEE, המדד למצב הכלכלי המקביל, שלא יעלה על 40 אלף יורו לשנה וזקוקים למשכנתא העולה על 80% ממחיר הרכישה של הנכס, קיימת אפשרות. של בקשת הגדלת הערבות ל-80% מהקרן.
איך ליישם
יש למלא את הטופס המפורסם באתר Consap המנהל את הקרן (www.consap.it/fondo-prima-casa/) ולהציגו לאחד הבנקים והמתווכים הפיננסיים המשתתפים ביוזמה, הרשימה מתוכם זמין באתר מנהל הקרן בצירוף מסמך זיהוי. במקרה של ערבות של 80% יש לצרף לטופס גם את הצהרת ISEE שלא תעלה על 40.000 יורו לשנה.
הבנק/המתווך הפיננסי, לאחר שווידא את שלמותו ותקינותו הפורמלית של טופס הבקשה, שולח אותו ל-Consap, אשר מודיע לבנק/המתווך הפיננסי את תוצאת חקירת הערבות תוך 20 יום מיום קבלת הבקשה. תוך 90 יום מאישור הקבלה לערבות הקרן, הבנק/המתווך הפיננסי מעביר למנהל את תוצאות פעולת המשכנתא.