住宅ローンの支払いを一時停止する方法、それが適用される住宅ローン、この措置にアクセスするための手順、新機能。 イタリア銀行協会である ABI が、Simple Transparency プロジェクトに参加する銀行および消費者団体と協力して開発した詳細な分析は、最初の住宅購入のための住宅ローンに関する連帯基金に特化しています。 この活動の一環として、特に困難な状況にある市民と家族をサポートするための新しいガイドが作成されました。
この短いガイドの中心となるテーマは、最初の住宅購入のための住宅ローンのための連帯基金、いわゆるガスパリーニ基金です。この基金は、公的機関とイタリアの銀行が協力して、必要な場合に使用できる特別な措置を講じることを目的としています。 。 この手段は、新型コロナウイルスに始まる緊急事態の影響を抑えることを目的とした立法介入によって数回強化され、適用範囲が拡大され、その運用が31年2023月XNUMX日まで延長された。
「困難にある家族を支援するための住宅ローンの支払いの一時停止」ガイドは、基金を通じて実施される事業と支援措置に関する最新かつ重要な情報を国民に提供することを目的としています。
このガイドは、XNUMX月に開催される金融教育活動の計画と調整のための委員会によって国家レベルで推進されるイベントである金融教育月間に合わせてABIが推進するツールのXNUMXつです。
ABI が消費者団体と協力して推進するこの取り組みは、国民による銀行取引および金融情報の利用を奨励することを目的として、顧客が関心のあるトピックに関する情報および教育ツールの作成と配布を含むものであり、新たな内容によって強化されます。ガイド
このガイドはデジタル形式で、ABI Web サイトの専用ページから入手できます (リンクは www.abi.it/mercati/progetto-trasparenza-semplice/scopio-strumenti-info-educativi-diretti-alla-clientela/)。また、その作成に協力した銀行および消費者団体 (ACU、Adiconsum、Adoc、Altroconsumo、Assoutenti、Casa del Consumero、Centro Tutela Consumatori Utenti、Cittadinanzattiva、Codacons、Confconsumatori、Federconsumatori、Lega Consumatori、Movimento Consumatori、Citizen Defense) が利用できます。ムーブメント、U.Di.Con、UNC)。
主な内容は次のとおりです。
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職を失った国民、あるいは労働時間の停止や短縮を受けた国民は連帯基金にアクセスすることができ、これによりローンを発行した銀行は分割払いの支払いを最長18カ月間停止することができる。 30日間。 重度の障害があると認定された方。 または借り手の一人が死亡した場合。 31年2023月XNUMX日までは、同等の経済状況を示す指標であるISEEを示さずに一時停止要請を提出することができる。 さらに、この措置は、売上高の減少に苦しんでいる自営業者、フリーランサー、個人起業家にも拡大されました。 分割されていない所有権を持つ協同組合を設立すること。 第一住宅保証基金によって保証された住宅ローンに適用されます。
法案が適用される住宅ローン
この法案は、非高級住宅として使用される不動産に関連する住宅ローンに適用され、250.000万ユーロ（400.000年31月2023日までは90万ユーロ）を超えません。 法案で想定された事象により一時停止された分割払いをカバーする公的助成金または保険契約を享受していない、少なくともXNUMX年間償却された住宅ローン。 また、申請書提出時に連続してXNUMX日を超えない限り、支払いが遅れ、期間の利益の喪失または契約自体の終了が発生していない住宅ローンについても、通知を通じて注文証書の、または執行手続きが抵当資産の第三者によって開始されていない。
メジャーにアクセスする方法
分割払いの一時停止を要求するには、必要な要件を備えた国民が、基金の管理者である Consap のウェブサイト (www.consap.it/fondo-di-sospensione-mutui-per-l-acquisition-) に掲載されているフォームに記入する必要があります。 della -prima-casa/) は、自然人または建設協同組合の場合とは異なり、必要な書類を添えて、銀行自体が定めた方法で融資を行った銀行に提出する必要があります。 すべての銀行がこの措置に参加している。