In Italië wordt de rol van banken versterkt ter ondersteuning van de ontwikkeling van de residentiële sector: de aan- en verkoop van huizen met behulp van bankleningen neemt sterk toe (+ 107% in de laatste 5-jaren)
Uitgaande van de 2013 is de huizenmarkt voor woningen in Italië aanzienlijk gestegen: in 2018 was het aantal verkochte vastgoedeenheden gelijk aan 580 duizend, een stijging van 48% ten opzichte van vijf jaar eerder.
De daling van de huizenprijzen en het bijzonder bescheiden rentepeil op hypotheken hielpen het herstel van de verhandelde volumes, hetgeen het vermogen van Italiaanse gezinnen om toegang te krijgen tot bankfinanciering voor de aankoop van hun eigen huis, bevordert. In die zin is de rol van de ondersteuning van de ontwikkeling van de Italiaanse vastgoedmarkt door de banksector duidelijk te zien in de zeer sterke toename van de verkoop van woningen met behulp van een hypothecaire lening, die volgens gegevens van de Real Estate Observatory van de Revenue Agency, in 2018 groeien ze met 107% in vergelijking met 2013.
Consistent blijkt uit de gegevens van de "Business Outlook Survey on the Housing Market in Italy" van de Bank of Italy dat de verhouding tussen het aantal nieuwe woninghypotheken verstrekt door banken en de waarde van het onroerend goed dat wordt gekocht (de zogenaamde "lening"). to Value ") groeit aan het einde van 55,0 van de minimumwaarde van 2013% in 74,3 naar 2018%.
In een context van substantieel stabiele prijzen van woningen en waarin de brede toegang tot bankkredieten wordt bevestigd, neemt het aandeel van Italiaanse gezinnen waarvoor een huis zou kunnen worden gekocht, doorgaans toe, waarbij het zichzelf plaatst op 78% volgens de analyse van de 'ABI, maximale waarde van de 2004.
