We Włoszech rola banków jest wzmocniona w celu wsparcia rozwoju sektora mieszkaniowego: gwałtownie rośnie zakup i sprzedaż domów wspieranych przez kredyty bankowe (+ 107% w ostatnich latach 5)
Począwszy od 2013 rynek nieruchomości mieszkaniowych wykazał znaczny wzrost we Włoszech: w 2018 liczba sprzedanych jednostek nieruchomości była równa 580 tys., Co oznacza wzrost 48% w porównaniu z pięcioma latami.
Spadek cen nieruchomości mieszkaniowych i szczególnie skromny poziom oprocentowania kredytów hipotecznych pomógł w odzyskaniu wolumenu obrotu, co sprzyja włoskim rodzinom dostępu do finansowania bankowego na zakup własnych domów. W tym sensie rola wspierania rozwoju włoskiego rynku nieruchomości przeprowadzana przez sektor bankowy jest widoczna w bardzo silnym wzroście sprzedaży domów wspieranych kredytem hipotecznym, który zgodnie z danymi Obserwatorium Nieruchomości Urzędu Skarbowego, w 2018 powiększa się o 107% w porównaniu z 2013.
Konsekwentnie, dane Banku Włoch „Badanie koniunktury na rynku mieszkaniowym we Włoszech” pokazują, że stosunek między ilością nowych hipotek mieszkaniowych udzielanych przez banki a wartością nabywanej nieruchomości (tzw. „Kredyt” to Value ”) rośnie od minimalnej wartości 55,0% w 2013 do 74,3% na końcu 2018.
W kontekście zasadniczo stabilnych cen nieruchomości mieszkaniowych, w których potwierdzono szeroki dostęp do kredytu bankowego, udział włoskich rodzin, dla których możliwe byłoby nabycie domu, ma tendencję wzrostową, stając się w 78% zgodnie z analizą „ABI, maksymalna wartość z 2004.
