"Rząd kontynuuje: akcja rządu nnie może przestrzegać kalendarza wyborczego ”. Lubię to Mario Draghi bańki tonu Matteo Salviniego, który zdecydował się nie głosować w Radzie Ministrów delegacji fiskalnej. Lider Ligi na oczach dziennikarzy odczytuje tekst w części dotyczącej księgi wieczystej i wzywa do jego anulowania w parlamencie. "To jest ukryty atut ", atakuje, otwierając też front z rachunkami podatkowymi".
„Ten rząd nie opodatkowuje i nie dotyka domów Włochów – mówi Draghi – mówiłem od początku, od pierwszego przemówienia inauguracyjnego, że nie podniosę podatków. Od 7 miesięcy nie podnieśliśmy podatków, było wiele próśb o to, mówiliśmy wszystkim nie. Zdobyliśmy pewną wiarygodność. Ten rząd nie zwiększa podatków ”.
Draghi określa operację przezroczystości na katastrze: „Dlaczego chować się za nieprzezroczystością?”. Żadnego kroku wstecz, ale chęć interwencji w celu „zrównoważenia” obciążeń podatkowych, ponieważ „jest jasne, że jest wielu ludzi, którzy płacą za dużo i wielu, którzy płacą mniej niż należne”.
Premier dał jasno do zrozumienia, że nie ma kryzysu w rządzie i niedługo odbędzie się spotkanie z liderem Ligi Matteo Salvinim.
Zobowiązania i program podyktowany przez Brukselę muszą być zagwarantowane, uprzedza Draghi: rząd „To trwa” i jedynym „kalendarzem”, który wyznacza jego działanie jest to, że „negocjował z Komisją UE w sprawie PNRR” na pewno nie ten „wyborczy”. "Musimy postępować zgodnie z kalendarzem reform wynegocjowanym z Komisją dla KPR, a także z zaleceniami„, w tym reformy ksiąg wieczystych, skierowanej przez UE do Włoch.
Jeśli chodzi o delegację podatkową, premier powtarza, że w 2026 r. zostanie podjęta decyzja, jeśli „ładować czy nie„, Ale w międzyczasie zainicjowana przez niego reforma służy wyjaśnieniu„ nieprzejrzystego ”systemu. W końcu, według niektórych ekspertów, “Większość zapłaciłaby mniej– dodaje.
Salvini nalega jednak, aby wszelkie wzmianki o rewizji szacunków, nawet w przyszłości, zostały usunięte z delegacji i spróbowały przenieść sprawę do Parlamentu, „ratując” pojawienie się nieocenzurowanych nieruchomości i domagając się anulowania „paragrafu 2 artykuł 7 litery a i b ”. Porozmawia o tym bezpośrednio z Draghim podczas następnego spotkania twarzą w twarz.
Salvini rzuca cios innym siłom większościowym: „Jeśli chcą, Letta i Conte wychodzą, ponieważ Parlament zaufał Draghiemu, że obniży podatki, a nie je podwyższy”.
Reforma ksiąg wieczystych według projektu rządowego
Rząd dąży do aktualizacji danych zawartych w ogromnym archiwum komputerowym Katastru. A cel jest dwojaki: wstawienie – jak to już ma miejsce w przypadku sprzedaży – wartości rynkowej nieruchomości obok wartości szacunkowych katastralnych, bez wpływu na opodatkowanie; z drugiej strony aktualizacja map katastralnych z deklarowanym zamiarem odkrycia nieocenzurowanych lub nielegalnych nieruchomości i gruntów, które mogły zmienić ich przeznaczenie.
Dlatego też polowanie na duchowe nieruchomości rozpocznie się 9 lat po ujawnieniu najnowszych danych: ile w latach 2010-2012 odkryto 1,2 mln domów nieułożonych w stosy, odzyskując 537 mln euro. „Bitwa”, w której wykorzystana zostanie nowa broń – od technologii informatycznych po drony – zachęcająca gminy do podjęcia tej operacji „odnowienia”. Będzie to de facto modernizacja mapowania nieruchomości, która położy również podwaliny pod reformę ksiąg wieczystych, co nie jest zbyt doprecyzowane w delegacji przedstawionej przez rząd.
Wiadomo, że władze finansowe badały przezwyciężanie powierzchni katastralnych na rzecz metrów kwadratowych. Ale w tekście nic z tego nie ma. Nawet ewentualna nowość reformy „klasyfikacji” – tzw. kategorie A1, A2, A3 itd. - o czym również mówiono.
Nic nawet nie wskazuje na zrównoważenie szacunków między centrum a peryferiami miast. W końcu Mario Draghi wyjaśnił to jasno w momencie inauguracji: nie ma zmian w podatkach, a każdy dekret delegowany narodzi się z konfrontacji z Parlamentem. Więc z siłami politycznymi.
Czasy są długie. Integracja danych szacunków z danymi rynkowymi rozpocznie się dopiero od 2026 r.. Minister gospodarki Daniele Franco powiedział, powtarzając datę wskazaną w pełnomocnictwie w parlamencie.
„Na razie jest to ćwiczenie, aby zrozumieć stan naszego systemu nieruchomości”, on dodał. Ale z pewnością wzbogacenie ksiąg wieczystych o dane rynkowe będzie podstawą reformy. Wartości rynkowe – to też jest ustalone – będą musiały być na bieżąco aktualizowane. Zamiast tego będą kontrolowane pod kątem nieruchomości historycznych, co należy wziąć pod uwagę – w cenach rynkowych – że w niektórych przypadkach zarządzanie nimi jest bardzo uciążliwe. Prawdziwą nowością jest jednak konieczność aktualizacji archiwum o niezgłoszone nieruchomości i grunty.
Urząd Skarbowy, który wchłonął starą agencję Terytorium, wraz z gminami będzie polował na nieruchomości „widmo”, ale także na te, które nie respektują rzeczywistej spójności, przeznaczenia lub przypisanej kategorii katastralnej, w praktyce kto ma luksusowy dom i deklaruje, że jest to szałas.