A ABI informa que os dados recém-publicados pelo Banco Central Europeu indicam que em 2023 em Itália o valor das hipotecas renegociadas aumentou significativamente (prorrogações, mudanças de variáveis para fixas, revisão da taxa de juro), para mitigar os impactos do aumento da taxas de juro sobre o valor das prestações hipotecárias de taxa variável.
Com efeito, nos primeiros nove meses de 2023, o montante de créditos hipotecários renegociados foi de 17,4 mil milhões de euros, muito acima dos 5,1 mil milhões dos primeiros 9 meses de 2022.
Em termos de comparação internacional, nos primeiros 9 meses de 2023, face a um valor para Itália de 34,4%, o impacto das renegociações no total de novos desembolsos na área do euro é de 24,4%.
Precisamente neste sentido, a Abi tem promovido junto dos seus associados a adoção de medidas a favor das famílias com hipotecas de taxa variável, tais como:
prorrogação do plano de reembolso dos empréstimos para aquisição da primeira habitação;
ampliação do leque de beneficiários da renegociação de contratos de crédito hipotecário, introduzida pelo art.1º, n.º 322, da Lei de 29 de dezembro de 2022, n. 197 (por exemplo, admitir à medida também sujeitos com rendimentos do ISEE ou com hipotecas de valor superior ao exigido por lei);
maior divulgação junto dos seus clientes da possibilidade de utilização do Fundo de Solidariedade para hipotecas para aquisição da primeira habitação (denominado Fundo Gasparrini), de forma a suspender - mediante ocorrência de factos específicos - o pagamento das prestações do empréstimo .
De acordo com os últimos dados do Banco de Itália, os montantes das hipotecas de taxa fixa ascenderam a 63% do total das hipotecas.