Memorandum o razumijevanju o prijedlozima za pristup kreditima, podrška porodicama u poteškoćama, svijest potrošača
„Projekat AbitAzione“ počinje, kroz Memorandum o razumijevanju između Abi-ja i udruženja potrošača, koji ima za cilj dubinsku analizu aspekata koji se odnose na tržište kreditiranja nekretnina za potrošače i promociju zajedničkih inicijativa o pitanjima pristupa kreditima, podrške za porodice u poteškoćama i jačanje svijesti potrošača.
Zajednička inicijativa dobija značajnu važnost u kontekstu neizvjesnosti zbog opstanka vanredne zdravstvene situacije koja zahtijeva maksimalnu pažnju na potrebu da se nastavi sa podrškom italijanskim porodicama u oblasti kreditiranja nekretnina.
Pristup kreditu
Biće predstavljeni prijedlozi za poboljšanje pristupa kreditima kao što su:
- jačanje finansijske dostupnosti Fonda First Home koji je od 31. decembra 2020. godine omogućio 209.000 porodica da pristupe hipotekama u ekvivalentnoj vrijednosti u smislu hipoteka prihvaćenih u garanciju Fonda od preko 23,5 milijardi eura;
- osnivanje posebnih garantnih fondova (ili posebnih sekcija fonda prvog doma) za podsticanje ulaganja u renoviranje nekretnina koje su već u vlasništvu;
- dalje mjere koje mogu potaknuti finansiranje/ulaganje za energetsku obnovu i sigurnost nekretnina, također kroz analizu razmišljanja razvijenih u okviru specifičnog „Tehničkog okruglog stola za podsticanje obnove nekretnina“ u kojem Abi i potrošači učestvuju.
Podrška porodicama u teškoćama
Nastavak epidemiološke vanredne situacije zahtijeva promišljanje inicijativa usmjerenih na sprječavanje stanja nelikvidnosti kroz mjere podrške otplati hipotekarnih rata garantovanih hipotekama na nekretnine za porodice u teškoćama. Stoga se predlaže:
- potvrđuju, kako bi se proširio krug porodica koje mogu koristiti Fond, mjere koje odstupaju od uobičajenih propisa Gasparrini fonda u vezi sa maksimalnim iznosom hipoteka, nepotreba za prikazivanjem ISEE prihoda za ostvarivanje pristupa beneficijama samog Fonda, mogućnost zahtjeva za obustavu otplate rata i za hipoteke na koje se koristi garancija Fonda Prvi dom, mogućnost obustave rata i za samozaposlene i profesionalce koji su zabilježili smanjenje prometa. Od 15. januara 2021. godine, Fond je suspendovao preko 200.000 hipoteka u vrijednosti od skoro 20 milijardi eura u smislu preostalog duga;
- procijeniti dubinsku analizu svih prijedloga (uključujući i zakonske) koji imaju za cilj zaštitu nesolventnog zajmoprimca i istovremeno efikasniju naplatu kredita.
Jačanje svijesti potrošača
Takođe u svetlu potpunog stupanja na snagu evropskih propisa o neizvršenim obavezama, neophodno je dodatno povećati sposobnost potrošača da razume kreditni proizvod i/ili pomoćnu uslugu na koju namerava da se pretplati u smislu ukupnih troškova, preuzetih rizika (npr. kredita). i tržište) i u skladu sa nečijim očekivanjima/potrebama. U tu svrhu se smatra važnim:
- promovirati znanje o postojećim kreditnim proizvodima i javnim instrumentima koji su već dostupni zajmoprimcima;
- zajednički kreiraju informativne alate za potrošače kako bi potaknuli donošenje informiranih odluka kroz, na primjer, razvoj inicijativa kao što su aktivnosti obuke za predstavnike udruženja potrošača o određenim pitanjima od interesa za nekretnine kredita za porodice, priprema alata finansijskog obrazovanja koje će se distribuirati i putem web kanala Strana kao i drugih zainteresovanih strana.
17 udruženja potrošača koja su sarađivala na inicijativi su ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Asso-Consum, Assoutenti, Casa del Consumatore, Centro Tutela Consumatori Utenti, Cittadinanzattiva, Codacons, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Lega Consumatori, Lega Consumatori, Lega Consumatori , U.Di.Con, UNC.