Opätovné spustenie stavebnej činnosti a zjednodušenie postupov sú cieľmi zmien, ktoré priniesol výnos o zjednodušení podľa zákona č. DL 76 z roku 2020 ku konsolidovanému stavebnému zákonu. Vysvetľujú to v obežníku Konferencii regiónov a autonómnych provincií, Únii provincií v Taliansku, Národnému združeniu talianskych samospráv, Ministerstvu pre infraštruktúry, informačné a štatistické systémy a Medziregionálnym superintendenciám pre verejné práce, ministerka infraštruktúry a dopravy Paola De Micheli a ministerka pre verejné funkcie Fabiana Dadone.
Najvýznamnejšie zmeny sú zmeny zavedené v článku 10 a týkajú sa článkov 2-bis a 3 konsolidovaného zákona, DPR 380/2001.
Prvý súvisiaci s článkom 3 spočíva v novej, širšej definícii pojmu „renovácia budovy“, ktorá sa teraz rozširuje aj na demolačné a rekonštrukčné zásahy, pri ktorých sa upravuje tvar, nadmorská výška, terén a typologické charakteristiky. V týchto prípadoch už nebude potrebné žiadať o nové stavebné povolenie. A to bude platiť nielen pre intervencie zamerané na prispôsobenie sa seizmickým právnym predpisom, ako to bolo doteraz, ale aj v prípade zlepšenia prístupnosti, inštalácie technologických systémov a energetickej účinnosti. Bude dokonca možné zväčšiť objem, ak je to funkčné pre mestskú regeneráciu.
Špekulácia požadovaného zjednodušenia s týmito zmenami je však náročnejšia na vlastnosti, ktoré sú predmetom osobitných obmedzení stanovených v kódexe kultúrneho dedičstva. V týchto prípadoch nie je povolené iba zväčšenie objemu, ale je potrebné zachovať pôvodné typologické charakteristiky. To isté platí pre budovy v historických centrách, kde sú povolené výnimky, iba ak to umožňujú regionálne právne predpisy alebo nástroje územného plánovania.
Ďalšia dôležitá zmena sa týka článku 2-bis konsolidovaného zákona a odchýlky od pravidiel o vzdialenostiach pri rekonštrukčných alebo demolačných zásahoch, ktorá je teraz povolená, za predpokladu, že pôvodné budovy boli postavené oprávnene napriek nedodržaniu stanovených vzdialeností.
Aj v tomto prípade bude výnimka platiť pre budovy v historických centrách, iba ak to ustanovujú podrobné plány obnovy a prestavby, ktoré spadajú do kompetencie mesta.
„Zjednodušenia v oblasti regenerácie a prestavby miest predstavujú dôležitú regulačnú páku na opätovné naštartovanie kľúčového odvetvia našej ekonomiky a na zvýšenie hodnoty našich nehnuteľností. Vyhláška o zjednodušení je dôležitým prvým krokom, ale byrokratické zjednodušenie je výsledkom, ku ktorému je potrebné dospieť v priebehu času, s mnohými cielenými zásahmi a spoluprácou na všetkých úrovniach vlády. Akcia, ktorú s odhodlaním vykonáme vďaka nástroju Agendy pre zjednodušenie na roky 2020 - 2023, “vyhlásila ministerka Fabiana Dadone.
„Tieto pravidlá obsiahnuté vo vyhláške o zjednodušení predstavujú zásadný krok minimálne na dvoch frontoch: na jednej strane umožňujú zrýchlenie potrebné na oživenie ekonomiky, dnes ešte viac ako včera. Na druhej strane rázne zaručujú istotu, že všetky činnosti sa vykonávajú v úplnom súlade s pravidlami, vždy v súlade so zákonnosťou. Zrýchlenie a sprehľadnenie administratívnych procesov dnes znamená zefektívnenie procesov, ktoré príliš často zastavili celé obchodné odvetvia, to znamená opätovné naštartovanie ekonomiky. Toto je zásadný cieľ, pre ktorý neúnavne pracujeme, a to aj vďaka záväzku podtajomníka Salvatora Margiottu, ktorého som požiadal o zostavenie a koordináciu tabuľky odborníkov na regeneráciu miest, “vyhlásila ministerka infraštruktúry a dopravy Paola De Micheli.