Podporovať a posilňovať znalosti o hlavnom verejnom nástroji, ktorý je zameraný na povzbudenie rodín, aby si kúpili svoje hlavné bývanie. Hĺbková analýza vypracovaná ABI, talianskou bankovou asociáciou, s bankami a združeniami spotrebiteľov v rámci projektu Simple Transparency je venovaná Garančnému fondu pre hypotéky na prvé bývanie. Na ilustráciu hlavných charakteristík tohto nástroja bol vytvorený Sprievodca, ktorý ABI propaguje pri príležitosti Mesiaca finančného vzdelávania, podujatia podporovaného na národnej úrovni Výborom pre plánovanie a koordináciu aktivít finančného vzdelávania, ktoré sa koná v októbri.
Garančný fond pre hypotéky na prvé bývanie podporuje prístup k hypotékam na kúpu – alebo na kúpu a renováciu pre energetickú efektívnosť – prvého bývania v prospech občanov, ktorí nie sú vlastníkmi iných nehnuteľností na bývanie, s využitím štátnych záruk.
Sprievodca vytvorený v jednoduchom a prístupnom jazyku je súčasťou projektu, ktorý zahŕňa šírenie informácií a vzdelávacích nástrojov na témy, ktoré zaujímajú zákazníkov, s cieľom podporiť používanie bankových a finančných informácií občanmi aj menej skúsenými.
Sprievodca je v digitálnom formáte a je dostupný na webovej stránke ABI na vyhradenej stránke (toto je odkaz www.abi.it/mercati/progetto-trasparenza-semplice/scopio-strumenti-info-educativi-diretti-alla-clientela/ ). Pre čo najväčšie rozšírenie je tento nový informačný a vzdelávací nástroj zameraný na zákazníkov k dispozícii bankám a spotrebiteľským združeniam, ktoré na iniciatíve spolupracovali (ACU, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Centro Tutela Consumatori Users, Cittadinanzattiva, Codacons , Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, U.Di.Con, UNC).
Stručne povedané, hlavný obsah infografiky:
Príďte funzione
Garančný fond pre hypotéky na prvé bývanie vydáva štátne záruky vo výške 50 % istiny na hypotekárne úvery alebo portfóliá hypoték spojených s kúpou (aj s predpokladom rozdelenia) alebo na nákup a rekonštrukciu na zvýšenie energetickej účinnosti nehnuteľností využívaných ako hlavné sídla.
Na ktoré hypotéky sa vzťahuje?
Na garanciu fondu sú oprávnené hypotekárne úvery poskytnuté bankami alebo finančnými sprostredkovateľmi na sumy nepresahujúce 250 tisíc eur na neluxusné nehnuteľnosti prvého bývania.
Kto sa môže prihlásiť
Vo všeobecnosti neexistujú žiadne obmedzenia príjmu pre dlžníkov na prístup k záruke fondu. Ak však bude doručených viac ako jedna žiadosť, prednosť budú mať pôžičky poskytnuté:
- mladé páry založené najmenej dva roky, pričom aspoň jeden z dvoch členov nemá vek 36 rokov;
- neúplné rodiny s maloletými deťmi;
- mladí ľudia do 36 rokov;
- nájomca ubytovania vo vlastníctve nezávislých ústavov verejného bývania, akokoľvek pomenovaných.
Do 31. decembra 2023
Pre všetkých, ktorí patria do prioritných kategórií, vlastnia ISEE, ukazovateľ ekvivalentnej ekonomickej situácie nepresahujúci 40 tisíc eur ročne a ktorí požadujú hypotéku presahujúcu 80 % kúpnej ceny nehnuteľnosti, je tu možnosť požiadať o zvýšenie záruky na 80 % sumy istiny.
Ako použiť
Je potrebné vyplniť formulár zverejnený na webovej stránke spoločnosti Consap, ktorá spravuje fond (www.consap.it/fondo-prima-casa/) a predložiť ho jednej z bánk a finančných sprostredkovateľov zapojených do iniciatívy, zoznam ktorý je dostupný na webovej stránke správcu fondu s priložením dokladu totožnosti. V prípade 80% garancie je potrebné k formuláru priložiť aj vyhlásenie ISEE nepresahujúce 40.000 XNUMX eur ročne.
Banka/finančný sprostredkovateľ po overení úplnosti a formálnej správnosti formulára žiadosti ho odošle spoločnosti Consap, ktorá do 20 dní od prijatia žiadosti oznámi výsledok prešetrenia záruky banke/finančnému sprostredkovateľovi. Do 90 dní od potvrdenia prijatia záruky Fondu banka/finančný sprostredkovateľ oznámi výsledok hypotekárnej operácie správcovi.